Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 279.775 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 800.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.938 €/m², medijana je 3.969 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.337 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.775 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 74,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (55 oglasa, prosječno 4.052 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.052 €/m²), Centar (3.708 €/m²), Belveder (2.914 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (66%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.133 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.557 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.048 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.133 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.452 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.675 €/m²).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.571 €.

Drenova ima prosječno 4.052 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.044 € i površinom oko 72,0 m². Centar ima prosječno 3.708 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.800 € i površinom oko 95,6 m². Belveder ima prosječno 2.914 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.000 € i površinom oko 68,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.448 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.969 €/m², prosjek 3.938 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.114 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).