Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 322.238 €
  • Medijana cijene 267.250 €
  • Prosječna površina 88,5 m²
  • Medijana površine 81,5 m²
  • Cijena / m² 3.714 €
  • Medijana €/m² 3.642 €
  • Aktivnih oglasa 675
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 675 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

675 oglasa · prosj. 322.238 € · med. 267.250 € · 3.714 €/m² (med. 3.642 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

322.238 €

Medijana: 267.250 €

Prosječna površina

88,5 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.714 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 749.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.040 €/m² Najskuplje: 4.987 €/m²
Centar 3.040 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.040 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.313 € i površinom oko 99,1 m².

Kantrida 4.987 €/m² +64% · 12 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.987 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 569.750 € i površinom oko 112,8 m².

Belveder 3.218 €/m² +6% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.218 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.290 € i površinom oko 91,7 m².

Podmurvice 4.305 €/m² +42% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.305 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.857 € i površinom oko 68,6 m².

Drenova 3.887 €/m² +28% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 3.887 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.500 € i površinom oko 70,8 m².

Hosti 4.882 €/m² +61% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 267.250 € (prosjek 322.238 €), a medijana po m² 3.642 €/m² (prosjek 3.714 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +72% 6.816 € 69
Zadar 409.275 € 4.347 € +19% 4.481 € 70
Rijeka trenutni 267.250 € 3.642 € 3.714 € 675
Osijek 236.580 € 3.074 € -16% 3.123 € 38
Zagreb 260.000 € 2.862 € -21% 2.898 € 95
Pula 174.000 € 2.798 € -23% 2.922 € 798

Za stan u Rijeka trenutno imamo 675 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.238 €, prosječna površina 88,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.714 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 749.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 675 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.340 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.340 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.721 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.087 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.721 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.029 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.218 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.087 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.721 €/m² · 36 ogl. · 38%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.029 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 2.218 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (22%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 322.238 €, a medijana 267.250 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.714 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 675 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,5 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 675 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.238 € (medijana 267.250 €), prosječna površina 88,5 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.040 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.040 €/m²), Kantrida (4.987 €/m²), Belveder (3.218 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.721 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.087 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.721 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.340 €.

Centar ima prosječno 3.040 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.313 € i površinom oko 99,1 m². Kantrida ima prosječno 4.987 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 569.750 € i površinom oko 112,8 m². Belveder ima prosječno 3.218 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.290 € i površinom oko 91,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.816 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.481 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.714 €/m², 675 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.898 €/m², 95 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).