Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 483.270 €, a medijana 429.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.885 €/m², medijana je 4.803 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.076 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,0 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 483.270 € (medijana 429.000 €), prosječna površina 97,0 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (26 oglasa, prosječno 5.242 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.242 €/m²), Drenova (4.180 €/m²), Podmurvice (4.043 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (48% oglasa, prosječno 5.094 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.534 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.703 €/m²), četverosoban stan (47 oglasa, prosjek 5.094 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.714 €.

Kantrida ima prosječno 5.242 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 641.654 € i površinom oko 122,3 m². Drenova ima prosječno 4.180 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.200 € i površinom oko 62,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.043 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.875 € i površinom oko 88,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.086 €/m², 66 oglasa), Rijeka (med. 4.803 €/m², prosjek 4.885 €/m², 150 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.524 €/m², 78 oglasa), Pula (med. 3.678 €/m², prosjek 3.659 €/m², 752 oglasa), Zagreb (med. 3.236 €/m², prosjek 3.541 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).