Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 407.063 €, a medijana 357.500 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 860.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 4.357 €/m², medijana je 4.192 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.777 do 7.031 €/m².

Trenutno imamo 241 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,7 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 37,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 241 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 407.063 € (medijana 357.500 €), prosječna površina 92,7 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srdoči (23 oglasa, prosječno 3.946 €/m²). Također su zastupljeni: Srdoči (3.946 €/m²), Kantrida (5.115 €/m²), Podmurvice (4.231 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.494 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.355 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.190 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.494 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.949 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.824 €.

Srdoči ima prosječno 3.946 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.425 € i površinom oko 76,0 m². Kantrida ima prosječno 5.115 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 620.789 € i površinom oko 121,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.231 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.056 € i površinom oko 84,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 5.986 €/m², 82 oglasa), Rijeka (med. 4.192 €/m², prosjek 4.357 €/m², 241 oglasa), Zadar (med. 3.912 €/m², prosjek 4.139 €/m², 109 oglasa), Pula (med. 3.513 €/m², prosjek 3.567 €/m², 1.135 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.239 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.999 €/m², 24 oglasa).