Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 416.448 €
  • Medijana cijene 343.752 €
  • Prosječna površina 97,0 m²
  • Medijana površine 88,5 m²
  • Cijena / m² 4.197 €
  • Medijana €/m² 4.005 €
  • Aktivnih oglasa 292
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 292 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

292 oglasa · prosj. 416.448 € · med. 343.752 € · 4.197 €/m² (med. 4.005 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

416.448 €

Medijana: 343.752 €

Prosječna površina

97,0 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.197 €/m²

Medijana: 4.005 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.037 €/m² Najskuplje: 5.132 €/m²
Kantrida 5.132 €/m² +69% · 21 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.132 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 615.762 € i površinom oko 118,5 m².

Podmurvice 4.032 €/m² +33% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.032 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.636 € i površinom oko 85,1 m².

Drenova 4.369 €/m² +44% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 4.369 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.071 € i površinom oko 68,4 m².

Centar 4.407 €/m² +45% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.407 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 436.600 € i površinom oko 98,4 m².

Belveder 3.037 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.037 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.980 € i površinom oko 102,6 m².

Hosti 4.882 €/m² +61% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 343.752 € (prosjek 416.448 €), a medijana po m² 4.005 €/m² (prosjek 4.197 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.503 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.359 € +59% 7.022 € 69
Zadar 449.500 € 4.347 € +9% 4.506 € 69
Rijeka trenutni 343.752 € 4.005 € 4.197 € 292
Zagreb 278.000 € 3.503 € -13% 3.543 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -23% 3.146 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -30% 2.922 € 806

Za stan u Rijeka trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 416.448 €, prosječna površina 97,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.197 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 24.140 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

24.140 €

U Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.260 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.073 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.260 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.879 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.346 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.774 €/m²).

Dvosoban stan 4.073 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.260 €/m² · 37 ogl. · 37%
Troiposoban stan 3.879 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.346 €/m² · 35 ogl. · 35%
Petosoban stan 2.774 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (44%), Garaža (30%).

Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%
Terasa 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 416.448 €, a medijana 343.752 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.197 €/m², medijana je 4.005 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 292 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,0 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 32,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 292 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 416.448 € (medijana 343.752 €), prosječna površina 97,0 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (21 oglasa, prosječno 5.132 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.132 €/m²), Podmurvice (4.032 €/m²), Drenova (4.369 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 4.260 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.073 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.260 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.879 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.346 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.140 €.

Kantrida ima prosječno 5.132 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 615.762 € i površinom oko 118,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.032 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.636 € i površinom oko 85,1 m². Drenova ima prosječno 4.369 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.071 € i površinom oko 68,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.022 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.005 €/m², prosjek 4.197 €/m², 292 oglasa), Zagreb (med. 3.503 €/m², prosjek 3.543 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).