Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 493.690 €, a medijana 428.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.740 €/m², medijana je 4.627 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.076 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,6 m² (medijana 99,5 m²), s rasponom od 25,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.690 € (medijana 428.000 €), prosječna površina 101,6 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (26 oglasa, prosječno 5.242 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.242 €/m²), Podmurvice (4.048 €/m²), Drenova (4.108 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.928 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.467 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.589 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.928 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.714 €.

Kantrida ima prosječno 5.242 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 641.654 € i površinom oko 122,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.048 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.850 € i površinom oko 87,8 m². Drenova ima prosječno 4.108 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.400 € i površinom oko 64,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.057 €/m², 65 oglasa), Rijeka (med. 4.627 €/m², prosjek 4.740 €/m², 152 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.567 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.707 €/m², prosjek 3.695 €/m², 745 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.226 €/m², 207 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).