Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 452.354 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 186.500 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.683 €/m², medijana je 4.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.076 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 151 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,8 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 37,0 do 322,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 151 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 452.354 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 94,8 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (26 oglasa, prosječno 5.428 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.428 €/m²), Podmurvice (4.076 €/m²), Drenova (4.069 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.775 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.045 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.239 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.775 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.769 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.333 €.

Kantrida ima prosječno 5.428 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 633.692 € i površinom oko 117,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.076 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.875 € i površinom oko 85,0 m². Drenova ima prosječno 4.069 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.412 € i površinom oko 65,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.035 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.610 €/m², 77 oglasa), Rijeka (med. 4.348 €/m², prosjek 4.683 €/m², 151 oglasa), Zagreb (med. 4.047 €/m², prosjek 4.444 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.233 €/m², prosjek 3.316 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).