Stan
255.000 € 4.322 €/m²
Podmurvice - stan s velikom okućnicom i zasebna garsonijera
Podmurvice, Rijeka
- 3 soba
- 59 m²
Pronađeno 82 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
82 oglasa · prosj. 351.063 € · med. 277.500 € · 3.805 €/m² (med. 3.643 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
360.000 € 3.364 €/m²
BANDEROVO, TROSOBNI STAN S OKUĆNICOM I PARKINGOM
Banderovo, Rijeka
- 4 soba
- 107 m²
Stan
Stan
245.000 € 1.369 €/m²
RIJEKA - stan površine 179 m2 s okućnicom od 550 m2
Draga, Rijeka
- 6 soba
- 179 m²
Reklama
Stan
650.000 € 6.842 €/m²
Rijeka, Kozala, vrhunska novogradnja, 3s+db s okućnicom, bazenom i 3 parkirna
Kozala, Rijeka
- 4 soba
- 95 m²
Stan
Stan
Stan
290.000 € 2.710 €/m²
Rijeka, Srdoči, 107.41m2, 2s+db, okućnica i parking
Srdoči, Rijeka
- 3 soba
- 107 m²
Stan
Stan
Reklama
Stan
235.000 € 3.917 €/m²
Rijeka, Podmurvice – Dvosobni stan s prostranom okućnicom, 60 m²
Turnić, Rijeka
- 3 soba
- 60 m²
Stan
Stan
650.000 € 6.633 €/m²
Rijeka, Kozala, vrhunska novogradnja, 3s+db s okućnicom, bazenom i 3 parkirna
Kozala, Rijeka
- 4 soba
- 98 m²
Stan
250.000 € 3.906 €/m²
Stan na Drenovi sa 2 balkona, okućnicom i parkingom
Drenova, Rijeka
- 3 soba
- 64 m²
Stan
Stan
Stan
Stan
Tržišni pregled - Rijeka
Prosječna cijena
351.063 €
Medijana: 277.500 €
Prosječna površina
95,1 m²
Medijana: 86,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.805 €/m²
Medijana: 3.643 €/m²
Raspon cijena
179.000 – 920.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Banderovo, Trsat i dr..
Najjeftinije: 2.908 €/m²
Najskuplje: 4.353 €/m²
Drenova
3.911 €/m²
+34%
· 8 ogl.
Drenova ima prosječno 3.911 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.400 € i površinom oko 81,3 m².
Banderovo
3.191 €/m²
+10%
· 8 ogl.
Banderovo ima prosječno 3.191 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.875 € i površinom oko 94,3 m².
Trsat
3.878 €/m²
+33%
· 6 ogl.
Trsat ima prosječno 3.878 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 413.667 € i površinom oko 112,7 m².
Podmurvice
4.353 €/m²
+50%
· 5 ogl.
Podmurvice ima prosječno 4.353 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.800 € i površinom oko 57,8 m².
Srdoči
3.667 €/m²
+26%
· 5 ogl.
Srdoči ima prosječno 3.667 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.000 € i površinom oko 97,8 m².
Belveder
2.908 €/m²
najjeftinije
· 5 ogl.
Belveder ima prosječno 2.908 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.400 € i površinom oko 115,4 m².
Usporedba gradova
Za stan u Rijeka medijana cijene je 277.500 € (prosjek 351.063 €), a medijana po m² 3.643 €/m² (prosjek 3.805 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).
Za stan u Rijeka trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.063 €, prosječna površina 95,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.805 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 920.000 €.
Statistika izračunata na temelju 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Rijeka je 16% oglasa za stan (13 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.769 €).
Sniženih oglasa
16%
13/82
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
26.769 €
U Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (16%).
150.000 – 200.000 €
6 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 €
40 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 €
23 ogl. · 28%
iznad 500.000 €
13 ogl. · 16%
Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).
30 – 50 m²
4 ogl. · 5%
50 – 70 m²
22 ogl. · 27%
70 – 100 m²
33 ogl. · 40%
100 – 150 m²
17 ogl. · 21%
iznad 150 m²
6 ogl. · 7%
U Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.889 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.965 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.889 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.883 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.633 €/m²).
Dvosoban stan
3.965 €/m²
· 10 ogl. · 12%
Trosoban stan
3.889 €/m²
· 38 ogl. · 47%
Troiposoban stan
3.904 €/m²
· 3 ogl. · 4%
Četverosoban stan
3.883 €/m²
· 26 ogl. · 32%
Petosoban stan
2.633 €/m²
· 4 ogl. · 5%
Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (33%), Garaža (11%).
Parkirno mjesto
31 od 82 ogl. · 38%
Terasa
27 od 82 ogl. · 33%
Garaža
9 od 82 ogl. · 11%
Česta pitanja o nekretninama u Rijeka
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 351.063 €, a medijana 277.500 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 920.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.805 €/m², medijana je 3.643 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.673 €/m².
Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,1 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 44,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.063 € (medijana 277.500 €), prosječna površina 95,1 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (8 oglasa, prosječno 3.911 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.911 €/m²), Banderovo (3.191 €/m²), Trsat (3.878 €/m²).
Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (16%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.889 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.965 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.889 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.883 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.633 €/m²).
Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 82 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.769 €.
Drenova ima prosječno 3.911 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.400 € i površinom oko 81,3 m². Banderovo ima prosječno 3.191 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.875 € i površinom oko 94,3 m². Trsat ima prosječno 3.878 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 413.667 € i površinom oko 112,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.021 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.521 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.643 €/m², prosjek 3.805 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.238 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 796 oglasa).