Pronađeno 51 oglasa
51 oglasa · prosj. 299.869 € · med. 299.000 € · 6.169 €/m² (med. 6.067 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
OPATIJA - Stan 1S+DB u strogom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan 52,62 m2 u centru Opatije, i u neposrednoj blizini mora i plaže. Stanu pripada terasa okružena... više
350.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Opatija, stan sa pogledom!
Kosićevo, Opatija
Opatija, Kosićevo, prodaje se stan površine 57 m² koji se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i kuhinje.... više
250.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
Opatija, Ičići, stan u vili 2. red do mora
Ičići, Opatija
Stan smješten u održavanoj vili iz 1900. godine koja je okružena vlastitom, kultiviranom okućnicom. Udaljenost od mora... više
360.000€
Ika, jednosobni stan sa terasom i parkirnim mjestom
Ika, Opatija
Ika, u tradicionalnom ribarskom mjestu između Opatije i Lovrana, prodaje se jednosoban stan površine 30 m² u neposrednoj... više
175.000€
IČIĆI - Stan 1S+DB, balkon, pogled na more
Ičići, Opatija
Izdvajamo iz ponude jednosoban stan u Ičićima površine 48.02 m², na visokom prizemlju trokatnice. Dnevni boravak je spojen... više
210.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
OPATIJA, OPRIĆ - MODERAN STAN S POGLEDOM NA MORE I VLASTITIM VRTOM
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, VRTOM I 2 PARKIRNA MJESTA (A+) Na jednoj od mirnijih i... više
330.000€
OPATIJA, STAN U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili uređeni stan u strogom centru. Površine 47 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka... više
311.000€
Opatija, 2s+db, 60.60m2, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u opatijskoj vili u samom centru Opatije, u mirnoj ulici nadomak svih sadržaja. Smješten je u visokom prizemlju,... više
311.300€
Opatija, 1s+db, 47.64m2
Opatija - Centar, Opatija
U centru Opatije, prodaje se lijepo uređen jednosoban stan s dnevnim boravkom, ukupne površine 47,64 m2, smješten svega... više
295.000€
Opatija, 1S+DB stan sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prekrasan 1S+DB stan površine 50 m2. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terase,... više
370.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
299.869 €
Medijana: 299.000 €
Prosječna površina
48,7 m²
Medijana: 50,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.169 €/m²
Medijana: 6.067 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 526.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.733 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 325.161 € i površinom oko 48,7 m².
Ičići ima prosječno 6.034 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.400 € i površinom oko 50,6 m².
Volosko ima prosječno 4.639 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².
Pobri ima prosječno 3.235 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 110.000 € i površinom oko 34,0 m².
Kosićevo ima prosječno 4.386 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 57,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 299.000 € (prosjek 299.869 €) i medijanu od 6.067 €/m² (prosjek 6.169 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.368 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.869 €, prosječna površina 48,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.169 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 526.000 €.
Statistika izračunata na temelju 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 18% oglasa za stan (9 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.111 €).
Sniženih oglasa
18%
9/51
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
14.111 €
U Opatija najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (49%).
U Opatija najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosječno 6.482 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.797 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.482 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.852 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.147 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 299.869 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 526.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.169 €/m², medijana je 6.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.235 do 12.117 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 48,7 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 30,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.869 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 48,7 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (33 oglasa, prosječno 6.733 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.733 €/m²), Ičići (6.034 €/m²), Volosko (4.639 €/m²).
Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (2%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (75% oglasa, prosječno 6.482 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.797 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.482 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.852 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.147 €/m²).
Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 51 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.111 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.733 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 325.161 € i površinom oko 48,7 m². Ičići ima prosječno 6.034 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.400 € i površinom oko 50,6 m². Volosko ima prosječno 4.639 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.975 €/m², 80 oglasa), Opatija (med. 6.067 €/m², prosjek 6.169 €/m², 51 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.368 €/m², prosjek 3.429 €/m², 1.038 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.239 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).