Pronađeno 154 oglasa
154 oglasa · prosj. 742.522 € · med. 565.000 € · 5.905 €/m² (med. 5.619 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru, s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje će vas dočekati ovaj izniman stan od 185 m², smješten u veličanstvenoj kamenoj vili koja datira... više
950.000€
Opatija - prodaja predivnog velikog stana u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u srcu Opatije, grada s bogatom turističkom tradicijom, blagom klimom i elegantnom arhitekturom iz doba Austro-Ugarske,... više
550.000€
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
Opatija Pobri, atraktivno visoko potkrovlje s parkirnim mjestom
Pobri, Opatija
U ponudi nam je iznimno atraktivno uređen stan u visokom potkrovlju novije zgrade u Pobrima. Potpuno je adaptiran vrhunskim... više
345.000€
Opatija, 121.93m2, stan 2. red do mora, atraktivna pozicija!
Opatija - Centar, Opatija
Rijetkost u ponudi! Komforna nekretnina veličine 121.93m2 koja se nalazi na izuzetno atraktivnoj poziciji, 2. red do mora.... više
850.000€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Opatija, Ičići, lijepa i kvalitetna etaža od 97.76m2
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža od 97.76m² smještena u novoizgrađenoj vili, koja se odlikuje visokom kvalitetom gradnje i pažljivom izvedbom.... više
340.000€
Opatija, Centar, 83.80m2, 2s+db s parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunski uređen stan u samom centru Opatije, smješten u novijoj gradnji, koji predstavlja savršen spoj moderne... više
363.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
Ika, 112m2, novogradnja, dvoetažni 3s+db s pogledom na more
Ika, Opatija
U mirnom i atraktivnom dijelu Ike prodaje se moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji s ukupno svega tri stambene... više
500.000€
Pobri, 77.13m2, 2s+db s balkonom i pogledom na more
Pobri, Opatija
U mirnom i zelenilom okruženom naselju Pobri, nedaleko od Opatije, prodaje se prostran i svijetao stan površine 77.13m²,... više
249.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 96.56m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
617.900€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.98m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzna novogradnja u Opatiji, smještena na prestižnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more, idealna... više
599.800€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
742.522 €
Medijana: 565.000 €
Prosječna površina
122,0 m²
Medijana: 108,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.905 €/m²
Medijana: 5.619 €/m²
Raspon cijena
203.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.311 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 807.922 € i površinom oko 121,7 m².
Ičići ima prosječno 5.142 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 545.975 € i površinom oko 106,9 m².
Ika ima prosječno 3.886 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 553.375 € i površinom oko 144,8 m².
Pobri ima prosječno 5.126 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 737.500 € i površinom oko 143,5 m².
Volosko ima prosječno 6.534 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 940.000 € i površinom oko 138,4 m².
Punta Kolova ima prosječno 9.136 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 99,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 565.000 € (prosjek 742.522 €) i medijanu od 5.619 €/m² (prosjek 5.905 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.418 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 742.522 €, prosječna površina 122,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.905 €/m². Raspon cijena kreće se od 203.000 – 2.700.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 89.289 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
89.289 €
U Opatija najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (25%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.414 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.424 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.393 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.094 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 5.414 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 8.127 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 742.522 €, a medijana 565.000 €. Raspon cijena kreće se od 203.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.905 €/m², medijana je 5.619 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.225 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 122,0 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 30,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 154 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 742.522 € (medijana 565.000 €), prosječna površina 122,0 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (58 oglasa, prosječno 6.311 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.311 €/m²), Ičići (5.142 €/m²), Ika (3.886 €/m²).
Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (62%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (41% oglasa, prosječno 5.414 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.424 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.393 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.094 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 5.414 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 8.127 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 89.289 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.311 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 807.922 € i površinom oko 121,7 m². Ičići ima prosječno 5.142 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 545.975 € i površinom oko 106,9 m². Ika ima prosječno 3.886 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 553.375 € i površinom oko 144,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.234 €/m², 71 oglasa), Opatija (med. 5.619 €/m², prosjek 5.905 €/m², 154 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.357 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 749 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.748 €/m², 83 oglasa).