Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 422.370 €
  • Medijana cijene 367.500 €
  • Prosječna površina 103,8 m²
  • Medijana površine 100,5 m²
  • Cijena / m² 4.005 €
  • Medijana €/m² 3.833 €
  • Aktivnih oglasa 224
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 224 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

224 oglasa · prosj. 422.370 € · med. 367.500 € · 4.005 €/m² (med. 3.833 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

422.370 €

Medijana: 367.500 €

Prosječna površina

103,8 m²

Medijana: 100,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.005 €/m²

Medijana: 3.833 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.033 €/m² Najskuplje: 5.277 €/m²
Kantrida 5.277 €/m² +74% · 23 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.277 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 645.391 € i površinom oko 122,2 m².

Podmurvice 3.943 €/m² +30% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.943 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.182 € i površinom oko 87,8 m².

Centar 3.033 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosječno 3.033 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 97,2 m².

Zamet 3.770 €/m² +24% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 3.770 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.786 € i površinom oko 77,9 m².

Bivio 5.120 €/m² +69% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Drenova 4.855 €/m² +60% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.855 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.250 € i površinom oko 70,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 367.500 € (prosjek 422.370 €), a medijana po m² 3.833 €/m² (prosjek 4.005 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.216 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +66% 7.266 € 68
Zadar 448.658 € 4.347 € +13% 4.489 € 68
Rijeka trenutni 367.500 € 3.833 € 4.005 € 224
Zagreb 268.425 € 3.216 € -16% 3.094 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -20% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -27% 2.922 € 800

Za stan u Rijeka trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 422.370 €, prosječna površina 103,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.005 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.929 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

23.929 €

U Rijeka najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 39 ogl. · 39%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosječno 4.293 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.707 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.152 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.293 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.321 €/m²).

Dvosoban stan 3.707 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.152 €/m² · 36 ogl. · 38%
Troiposoban stan 3.904 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.293 €/m² · 42 ogl. · 44%
Petosoban stan 2.321 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (48%), Garaža (24%).

Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%
Terasa 48 od 100 ogl. · 48%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 422.370 €, a medijana 367.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.005 €/m², medijana je 3.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.621 €/m².

Trenutno imamo 224 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,8 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 16,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 224 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.370 € (medijana 367.500 €), prosječna površina 103,8 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (23 oglasa, prosječno 5.277 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.277 €/m²), Podmurvice (3.943 €/m²), Centar (3.033 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.293 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.707 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.152 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.293 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.321 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.929 €.

Kantrida ima prosječno 5.277 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 645.391 € i površinom oko 122,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.943 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.182 € i površinom oko 87,8 m². Centar ima prosječno 3.033 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 97,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.833 €/m², prosjek 4.005 €/m², 224 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).