Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 845.578 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.527 €/m², medijana je 4.317 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 677 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 831,0 m² (medijana 204,5 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 677 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 845.578 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 831,0 m² (medijana 204,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (44 oglasa, prosječno 7.019 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.019 €/m²), Poljane (1.991 €/m²), Veprinac (1.729 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (58%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 47.786 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.019 €/m² - 775% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.336 € i površinom oko 143,1 m². Poljane ima prosječno 1.991 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 781.938 € i površinom oko 555,0 m². Veprinac ima prosječno 1.729 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.500 € i površinom oko 1.508,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.741 €/m², 106 oglasa), Opatija (med. 4.317 €/m², prosjek 4.527 €/m², 677 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.365 €/m², 1.027 oglasa), Zadar (med. 3.328 €/m², prosjek 3.132 €/m², 139 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.606 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 2.899 €/m², prosjek 2.804 €/m², 357 oglasa).