Pronađeno 489 oglasa
489 oglasa · prosj. 717.776 € · med. 572.500 € · 6.147 €/m² (med. 6.156 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
OPATIJA - garsonjera u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - garsonjera u centru Opatije Garsonjera u Austrougarskoj vili – prvi red do mora, Opatija Posredujemo u prodaji... više
129.000€
Garsonjera u centru Opatije sa dvorištem
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
133.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
799.000€
Opatija, moderan studio apartman u prekrasnoj vili sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderan manji stan/apartman smješten u prekrasnoj vili u Opatiji! Stan površine 22.49 m2 nudi funkcionalan... više
202.500€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
274.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
Ika, jednosobni stan sa terasom i parkirnim mjestom
Ika, Opatija
Ika, u tradicionalnom ribarskom mjestu između Opatije i Lovrana, prodaje se jednosoban stan površine 30 m² u neposrednoj... više
175.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
OPATIJA, IČIĆI - fantastičan namješten stan 40m2 u novogradnji s pogledom n
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - fantastičan namješten stan 40m2 u novogradnji s pogledom na more U EKSKLUZIVNOJ DUX PONUDI nudimo fantastičan... više
265.000€
OPATIJA, CENTAR - Stan 20 m od mora s 2 balkona
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Stan 20 m od mora s 2 balkona U ponudi DUX nekretnina izdvajamo prekrasno uređen i topao stan u centru... više
430.000€
OPATIJA, IČIĆI - prekrasno uređen stan s panoramskim pogledom na more i balk
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - prekrasno uređen stan s panoramskim pogledom na more i balkonom blizu mora Idealan stan veličine 40 m2,... više
240.000€
OPATIJA, IKA - moderna novogradnja s natkrivenom terasom i pogledom na more
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA - moderna novogradnja s natkrivenom terasom i pogledom na more Ekskluzivno, samo u našoj ponudi, DUX predstavlja... više
231.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
OPATIJA, IKA - ekskluzivan stan u novogradnji s parkirnim mjestom i pogledom na
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA - ekskluzivan stan u novogradnji s parkirnim mjestom i pogledom na more, u blizini Opatije Ekskluzivno, samo... više
231.000€
OPATIJA, IKA - ekskluzivan stan u novogradnji s parkirnim mjestom i terasom
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA - ekskluzivan stan u novogradnji s parkirnim mjestom i terasom Ekskluzivno, samo u našoj ponudi, DUX predstavlja... više
231.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
717.776 €
Medijana: 572.500 €
Prosječna površina
115,4 m²
Medijana: 103,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.147 €/m²
Medijana: 6.156 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Oprić, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.907 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 888.085 € i površinom oko 129,5 m².
Oprić ima prosječno 4.577 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.288 € i površinom oko 77,0 m².
Ičići ima prosječno 6.262 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 640.692 € i površinom oko 103,5 m².
Volosko ima prosječno 7.817 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.000.400 € i površinom oko 122,9 m².
Ika ima prosječno 4.065 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.333 € i površinom oko 88,5 m².
Pobri ima prosječno 4.845 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 578.000 € i površinom oko 114,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 572.500 € (prosjek 717.776 €) i medijanu od 6.156 €/m² (prosjek 6.147 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.548 €/m²) i Rijeka (3.478 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 489 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 717.776 €, prosječna površina 115,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.147 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.990.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 489 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 98.636 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
98.636 €
U Opatija najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (54%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (22%).
U Opatija najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 6.437 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.165 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.740 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 6.437 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.186 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.518 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 717.776 €, a medijana 572.500 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.147 €/m², medijana je 6.156 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.947 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 489 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,4 m² (medijana 103,5 m²), s rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 489 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 717.776 € (medijana 572.500 €), prosječna površina 115,4 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (47 oglasa, prosječno 6.907 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.907 €/m²), Oprić (4.577 €/m²), Ičići (6.262 €/m²).
Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (54%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 6.437 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.165 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.740 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 6.437 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.186 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.518 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 98.636 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.907 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 888.085 € i površinom oko 129,5 m². Oprić ima prosječno 4.577 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.288 € i površinom oko 77,0 m². Ičići ima prosječno 6.262 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 640.692 € i površinom oko 103,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.738 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 6.156 €/m², prosjek 6.147 €/m², 489 oglasa), Zadar (med. 4.548 €/m², prosjek 4.578 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.749 €/m², 1.521 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).