Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 294.278 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 80,6 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 3.620 €
  • Medijana €/m² 3.430 €
  • Aktivnih oglasa 821
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 821 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

821 oglasa · prosj. 294.278 € · med. 250.000 € · 3.620 €/m² (med. 3.430 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

294.278 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

80,6 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.620 €/m²

Medijana: 3.430 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.038 €/m² Najskuplje: 4.902 €/m²
Centar 3.052 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.052 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.033 € i površinom oko 79,3 m².

Belveder 3.530 €/m² +16% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.530 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.264 € i površinom oko 65,9 m².

Drenova 3.863 €/m² +27% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 3.863 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.875 € i površinom oko 69,6 m².

Kantrida 4.694 €/m² +55% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.694 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 547.143 € i površinom oko 112,4 m².

Brajda 3.038 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 3.038 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.250 € i površinom oko 88,3 m².

Hosti 4.902 €/m² +61% · 3 ogl.

Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 294.278 €), a medijana po m² 3.430 €/m² (prosjek 3.620 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.636 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.380 € +86% 7.081 € 67
Zagreb 313.000 € 4.636 € +35% 4.769 € 227
Zadar 417.974 € 4.513 € +32% 4.635 € 76
Pula 224.500 € 3.678 € +7% 3.682 € 749
Rijeka trenutni 250.000 € 3.430 € 3.620 € 821
Osijek 243.000 € 3.095 € -10% 3.099 € 41

Za stan u Rijeka trenutno imamo 821 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.278 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.620 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 821 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.082 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.082 €

U Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.540 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.772 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.540 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.025 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.461 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.772 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.540 €/m² · 43 ogl. · 44%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.025 €/m² · 20 ogl. · 21%
Petosoban stan 2.461 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Terasa (16%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 294.278 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.620 €/m², medijana je 3.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 821 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 25,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 821 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.278 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.052 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.052 €/m²), Belveder (3.530 €/m²), Drenova (3.863 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.540 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.772 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.540 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.082 €.

Centar ima prosječno 3.052 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.033 € i površinom oko 79,3 m². Belveder ima prosječno 3.530 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.264 € i površinom oko 65,9 m². Drenova ima prosječno 3.863 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.875 € i površinom oko 69,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.081 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.636 €/m², prosjek 4.769 €/m², 227 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.635 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.678 €/m², prosjek 3.682 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.620 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).