Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 345.078 €, a medijana 272.500 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 920.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.737 €/m², medijana je 3.529 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,9 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 44,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.078 € (medijana 272.500 €), prosječna površina 95,9 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (8 oglasa, prosječno 3.784 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.784 €/m²), Banderovo (3.191 €/m²), Trsat (3.878 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.830 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.965 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.830 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.633 €/m²).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.000 €.

Drenova ima prosječno 3.784 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.025 € i površinom oko 86,6 m². Banderovo ima prosječno 3.191 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.875 € i površinom oko 94,3 m². Trsat ima prosječno 3.878 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 413.667 € i površinom oko 112,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.113 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.529 €/m², prosjek 3.737 €/m², 80 oglasa), Zagreb (med. 3.133 €/m², prosjek 3.000 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 810 oglasa).