Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 619.444 €
  • Medijana cijene 425.000 €
  • Prosječna površina 120,2 m²
  • Medijana površine 122,5 m²
  • Cijena / m² 4.824 €
  • Medijana €/m² 4.818 €
  • Aktivnih oglasa 18
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18 oglasa · prosj. 619.444 € · med. 425.000 € · 4.824 €/m² (med. 4.818 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

619.444 €

Medijana: 425.000 €

Prosječna površina

120,2 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.824 €/m²

Medijana: 4.818 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pobri, Opatija - Centar.

Najjeftinije: 4.850 €/m² Najskuplje: 5.323 €/m²
Pobri 4.850 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Pobri ima prosječno 4.850 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 596.533 € i površinom oko 116,5 m².

Opatija - Centar 5.323 €/m² +10% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.323 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 957.000 € i površinom oko 165,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Opatija medijana cijene je 425.000 € (prosjek 619.444 €), a medijana po m² 4.818 €/m² (prosjek 4.824 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.431 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +32% 7.266 € 68
Opatija trenutni 425.000 € 4.818 € 4.824 € 18
Zadar 434.158 € 4.199 € -13% 4.448 € 69
Rijeka 243.500 € 3.431 € -29% 3.598 € 820
Zagreb 261.000 € 3.223 € -33% 3.114 € 90
Osijek 236.360 € 2.997 € -38% 3.096 € 32

Za stan / garaža u Opatija trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 619.444 €, prosječna površina 120,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.824 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Opatija najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 7 ogl. · 39%
100 – 150 m² 5 ogl. · 28%
iznad 150 m² 5 ogl. · 28%

U Opatija najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 5.304 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.304 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.496 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.649 €/m²).

Trosoban stan 5.304 €/m² · 8 ogl. · 53%
Četverosoban stan 4.496 €/m² · 5 ogl. · 33%
Petosoban stan 4.649 €/m² · 2 ogl. · 13%

Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (28%).

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%
Parkirno mjesto 10 od 18 ogl. · 56%
Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 619.444 €, a medijana 425.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.489.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 4.824 €/m², medijana je 4.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.948 do 7.480 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 120,2 m² (medijana 122,5 m²), s rasponom od 34,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 619.444 € (medijana 425.000 €), prosječna površina 120,2 m² (medijana 122,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (15 oglasa, prosječno 4.850 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (4.850 €/m²), Opatija - Centar (5.323 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 5.304 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.304 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.496 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.649 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

Pobri ima prosječno 4.850 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 596.533 € i površinom oko 116,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.323 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 957.000 € i površinom oko 165,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Opatija (med. 4.818 €/m², prosjek 4.824 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.448 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.598 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.114 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa).