Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 314.731 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 85,6 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 3.751 €
  • Medijana €/m² 3.796 €
  • Aktivnih oglasa 565
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 565 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

565 oglasa · prosj. 314.731 € · med. 270.000 € · 3.751 €/m² (med. 3.796 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Centar, Rijeka 53m² - 260.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

260.000 € 4.906 €/m²

Rijeka centar

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 53 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

314.731 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

85,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.751 €/m²

Medijana: 3.796 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.532 €/m² Najskuplje: 4.784 €/m²
Centar 3.532 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosječno 3.532 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.250 € i površinom oko 105,0 m².

Drenova 4.054 €/m² +15% · 10 ogl.

Drenova ima prosječno 4.054 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.700 € i površinom oko 67,8 m².

Zamet 3.997 €/m² +13% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 3.997 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 378.000 € i površinom oko 96,1 m².

Belveder 3.936 €/m² +11% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.936 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.857 € i površinom oko 74,9 m².

Kantrida 4.784 €/m² +35% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.784 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 601.000 € i površinom oko 125,8 m².

Podmurvice 4.361 €/m² +23% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.361 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.000 € i površinom oko 57,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 270.000 € (prosjek 314.731 €), a medijana po m² 3.796 €/m² (prosjek 3.751 €/m²) - skuplje od Split (6.594 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Pula (3.233 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.594 € +74% 7.230 € 67
Zadar 410.000 € 4.347 € +15% 4.573 € 75
Rijeka trenutni 270.000 € 3.796 € 3.751 € 565
Pula 229.500 € 3.233 € -15% 3.407 € 746
Zagreb 269.000 € 3.225 € -15% 3.168 € 225
Osijek 243.000 € 3.095 € -18% 3.096 € 41

Za stan u Rijeka trenutno imamo 565 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.731 €, prosječna površina 85,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.751 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 565 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.944 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.944 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.834 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.232 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.848 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.834 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.879 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.017 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.633 €/m²).

Jednosoban stan 4.232 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.848 €/m² · 15 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.834 €/m² · 46 ogl. · 48%
Troiposoban stan 3.879 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.017 €/m² · 18 ogl. · 19%
Petosoban stan 2.633 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (13%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 314.731 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.751 €/m², medijana je 3.796 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.043 do 6.979 €/m².

Trenutno imamo 565 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 20,0 do 201,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 565 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.731 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 85,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.532 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.532 €/m²), Drenova (4.054 €/m²), Zamet (3.997 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.834 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.232 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.848 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.834 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.944 €.

Centar ima prosječno 3.532 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.250 € i površinom oko 105,0 m². Drenova ima prosječno 4.054 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.700 € i površinom oko 67,8 m². Zamet ima prosječno 3.997 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 378.000 € i površinom oko 96,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.594 €/m², prosjek 7.230 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.573 €/m², 75 oglasa), Rijeka (med. 3.796 €/m², prosjek 3.751 €/m², 565 oglasa), Pula (med. 3.233 €/m², prosjek 3.407 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).