Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 338.440 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.798 €/m², medijana je 3.688 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 380 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,3 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 20,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 380 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.440 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 89,3 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.804 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.804 €/m²), Belveder (3.248 €/m²), Kantrida (4.893 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.960 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.858 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.960 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.741 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.711 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.061 €.

Centar ima prosječno 3.804 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 398.786 € i površinom oko 103,0 m². Belveder ima prosječno 3.248 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.850 € i površinom oko 86,5 m². Kantrida ima prosječno 4.893 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 508.250 € i površinom oko 102,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.048 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.529 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.688 €/m², prosjek 3.798 €/m², 380 oglasa), Zagreb (med. 3.407 €/m², prosjek 3.532 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 807 oglasa).