Pronađeno 475 oglasa
475 oglasa · prosj. 710.661 € · med. 578.250 € · 6.224 €/m² (med. 6.296 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Opatija, novogradnja, 166.58m2, 3s+db, 2 balkona, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan... više
1.333.000€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
Opatija, Volosko, 108.53m2, 3s+db s 2 terase i lođom
Volosko, Opatija
U prodaji je stan na Volosku na odličnoj lokaciji blizu mora. Smješten je u prizemlju zgrade dobre gradnje, površine 108.53m2... više
467.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni stan u novogradnji, smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji s koje se pruža prekrasan pogled na... više
687.400€
Opatija, novogradnja, 131.82m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 131.82m2, smješten na mirnoj lokaciji s očaravajućim pogledom... više
830.466€
Opatija, luksuzni stan, 1s+db, 60.41m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 1-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
526.000€
OPATIJA, PREDIVAN STAN U VILI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je luksuzan, potpuno opremljen i namješten stan površine 79,15 m2. Nalazi se u manjoj opatijskoj vili,... više
617.500€
OPATIJA, STAN U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili uređeni stan u strogom centru. Površine 47 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka... više
311.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 101,29m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
687.000€
OPATIJA, STAN S PARKINGOM U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je gospodski stan površine 77 m2, smješten 300 metara od plaže i u samom centru grada Opatije. Sastoji... više
340.000€
OPATIJA - Penthouse u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo vrlo poseban dvosobni stan sa dnevnim boravkom u samom centru Opatije površine 121.93 m2. Stan se nalazi... više
650.000€
IKA - 2S+DB novogradnja s pogledom na more
Ika, Opatija
U ponudi imamo novogradnju, dvoetažni 2S+DB u Iki površine 98.89 m2. Na prvoj etaži se nalaze 2 sobe gdje svaka ima svoju... više
500.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
710.661 €
Medijana: 578.250 €
Prosječna površina
113,6 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.224 €/m²
Medijana: 6.296 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.787 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 822.302 € i površinom oko 120,7 m².
Ičići ima prosječno 6.323 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 641.833 € i površinom oko 102,7 m².
Pobri ima prosječno 5.031 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 495.571 € i površinom oko 97,3 m².
Oprić ima prosječno 3.674 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 437.400 € i površinom oko 130,0 m².
Volosko ima prosječno 4.606 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 465.167 € i površinom oko 97,3 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 578.250 € (prosjek 710.661 €) i medijanu od 6.296 €/m² (prosjek 6.224 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.001 €/m²) i Rijeka (3.560 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 710.661 €, prosječna površina 113,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.224 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 475 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 42.344 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
42.344 €
U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (17%).
U Opatija najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 6.316 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.268 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 6.316 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 6.198 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.446 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Garaža (45%), Parkirno mjesto (29%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 710.661 €, a medijana 578.250 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.224 €/m², medijana je 6.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 475 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 113,6 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 475 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 710.661 € (medijana 578.250 €), prosječna površina 113,6 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (55 oglasa, prosječno 6.787 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.787 €/m²), Ičići (6.323 €/m²), Pobri (5.031 €/m²).
Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (57%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 6.316 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.268 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 6.316 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 42.344 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.787 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 822.302 € i površinom oko 120,7 m². Ičići ima prosječno 6.323 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 641.833 € i površinom oko 102,7 m². Pobri ima prosječno 5.031 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 495.571 € i površinom oko 97,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.960 €/m², 78 oglasa), Opatija (med. 6.296 €/m², prosjek 6.224 €/m², 475 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.080 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.560 €/m², prosjek 3.736 €/m², 939 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.943 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.622 €/m², prosjek 2.671 €/m², 87 oglasa).