Pronađeno 295 oglasa
295 oglasa · prosj. 776.160 € · med. 680.000 € · 6.590 €/m² (med. 6.400 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, blizina centra grada - prodaja stana na dobroj lokaciji, 73,57m2!
Opatija
Stan na odličnoj lokaciji u Opatiji – 200 m od centra i mora Na prodaju je svijetao i funkcionalan stan smješten na izvrsnoj... više
278.000€
OPATIJSKA RIVIJERA , IČIĆI | STAN BLIZU MORA S GARAŽOM
Ičići, Opatija
OPATIJSKA RIVIJERA - STAN S GARAŽOM Ičići, Opatijska rivijera – stan 48 m² s garažom i parkirnim mjestom Na odličnoj lokaciji... više
350.000€
OPATIJA | TROSOBAN STAN U CENTRU OPATIJE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA | Stan u srcu Opatije s velikim potencijalom za uređenje Na iznimno traženoj lokaciji u samom centru Opatije, u... više
340.000€
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
Opatija, 40.71m2, 1-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderno uređen stan u samom centru Opatije, prvi red do mora, spreman za useljenje. Stan ima površinu od 40,71... više
299.000€
Opatija, Centar, 83.80m2, 2s+db s parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunski uređen stan u samom centru Opatije, smješten u novijoj gradnji, koji predstavlja savršen spoj moderne... više
363.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na drugom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
720.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na prvom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
700.000€
OPATIJA, IKA, PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili izuzetan penthouse smješten u modernoj stambenoj zgradi koja je u izgradnji, na mirnoj... više
626.000€
IČIĆI, NOVIJA ZGRADA, STAN S GARAŽOM 300 METARA OD MORA
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA – u ponudu smo dobili atraktivan dvoetažni stan ukupne površine 103 m², smješten u kvalitetnoj i urednoj... više
399.999€
Opatija, etaža vile s terasom, veliki potencijal!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža vile s panoramskim pogledom na more, u blizini centra Opatije. Etaža vile ima površinu od 92.22m2, a sastoji... više
495.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija, Ika - okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan 3s+db
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
450.000€
Opatija, 57.37m2, 1s+db, stan s okućnicom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u staroj vili u samom centru Opatije, ukupne površine 57.37 m2, s vlastitom okućnicom i zasebnim ulazom.... više
385.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
871.250€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
799.500€
Opatija, Volosko 1s+db, 57.94m2, pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se stan u Voloskom s prekrasnim pogledom na more, smješten u manjoj ograđenoj stambenoj zgradi. Riječ je o visokom... više
224.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
776.160 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
116,8 m²
Medijana: 102,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.590 €/m²
Medijana: 6.400 €/m²
Raspon cijena
224.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.315 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 890.255 € i površinom oko 121,5 m².
Ičići ima prosječno 6.400 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 764.875 € i površinom oko 117,0 m².
Pobri ima prosječno 5.431 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 603.750 € i površinom oko 111,3 m².
Volosko ima prosječno 4.375 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.000 € i površinom oko 66,3 m².
Ika ima prosječno 4.083 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 462.500 € i površinom oko 120,5 m².
Oprić ima prosječno 3.708 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 108,5 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 776.160 €) i medijanu od 6.400 €/m² (prosjek 6.590 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 776.160 €, prosječna površina 116,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.590 €/m². Raspon cijena kreće se od 224.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 42.636 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
42.636 €
U Opatija najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (17%).
U Opatija najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 6.719 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.082 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.583 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 6.719 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 7.070 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.654 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 776.160 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 224.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.590 €/m², medijana je 6.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.685 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 295 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 116,8 m² (medijana 102,5 m²), s rasponom od 48,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 295 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 776.160 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 116,8 m² (medijana 102,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (55 oglasa, prosječno 7.315 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.315 €/m²), Ičići (6.400 €/m²), Pobri (5.431 €/m²).
Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (69%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 6.719 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.082 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.583 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 6.719 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 42.636 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.315 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 890.255 € i površinom oko 121,5 m². Ičići ima prosječno 6.400 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 764.875 € i površinom oko 117,0 m². Pobri ima prosječno 5.431 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 603.750 € i površinom oko 111,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.400 €/m², prosjek 6.590 €/m², 295 oglasa), Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.965 €/m², 70 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.451 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.499 €/m², 783 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.167 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).