Pronađeno 377 oglasa
377 oglasa · prosj. 731.494 € · med. 623.750 € · 5.711 €/m² (med. 5.508 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Opatija, prekrasan 3-sobni stan s db
Opatija - Centar, Opatija
Komforan i novoadaptiran stan u samom centru Opatije, smješten u Austrougarskoj vili iz 1900. godine. Sastoji se od kuhinje... više
1.040.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 75.92m2, vrt, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 75.92m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
550.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 101.29m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je vrhunski stan u novogradnji, smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
685.200€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s predivnim... više
1.699.000€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
Opatija, 43m2, 1s+db, vrt i konoba, 50m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se šarmantan stan u vili u centru Opatije, svega 50 metara od mora. Smješten u mirnoj ulici i površine 43m², idealan... više
244.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 101,29m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
687.000€
OPATIJA, STAN S BALKONOM U BLIZINI CENTRA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan u blizini centra. Smješten na prvom katu manje zgrade, ukupne stambene površine 90 m2,... više
399.000€
OPATIJA - Penthouse u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo vrlo poseban dvosobni stan sa dnevnim boravkom u samom centru Opatije površine 121.93 m2. Stan se nalazi... više
650.000€
OPATIJA - Luksuzni penthouse s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo luksuzni dvoetažni penthouse stambene površine 202 m2 na samo 100 m od mora. Sastoji se u donjem dijelu od... više
1.540.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
641.800€
Opatija, 23.11m2, garsonijera 100m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Na izvrsnoj poziciji u centru Opatije, udaljenosti samo 100 metara od mora, prodajemo garsonijeru površine 23.11m2. Smještena... više
250.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
U mirnom lokaciji iznad Ike, u tijeku je izgradnja moderne dvojne stambene zgrade koja će svojim budućim vlasnicima ponuditi... više
698.000€
Opatija, Ika - okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan 3s+db
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
450.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
Prodaje se luksuzan i moderan stan u novogradnji na Voloskom. Temelji se na terasastoj arhitekturi koja prati prirodni pad... više
790.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
731.494 €
Medijana: 623.750 €
Prosječna površina
128,0 m²
Medijana: 114,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.711 €/m²
Medijana: 5.508 €/m²
Raspon cijena
233.000 – 2.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.988 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 883.121 € i površinom oko 147,0 m².
Ičići ima prosječno 5.892 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.306 € i površinom oko 110,2 m².
Volosko ima prosječno 5.556 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 601.438 € i površinom oko 106,8 m².
Pobri ima prosječno 4.928 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 523.625 € i površinom oko 106,5 m².
Oprić ima prosječno 3.661 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 439.250 € i površinom oko 134,0 m².
Kosićevo ima prosječno 4.386 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 57,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 623.750 € (prosjek 731.494 €) i medijanu od 5.508 €/m² (prosjek 5.711 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.707 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 731.494 €, prosječna površina 128,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.711 €/m². Raspon cijena kreće se od 233.000 – 2.450.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 79.875 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
79.875 €
U Opatija najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (25%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosječno 5.851 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.385 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.899 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.851 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.950 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (48%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 731.494 €, a medijana 623.750 €. Raspon cijena kreće se od 233.000 do 2.450.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.711 €/m², medijana je 5.508 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 128,0 m² (medijana 114,5 m²), s rasponom od 43,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 377 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 731.494 € (medijana 623.750 €), prosječna površina 128,0 m² (medijana 114,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (53 oglasa, prosječno 5.988 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.988 €/m²), Ičići (5.892 €/m²), Volosko (5.556 €/m²).
Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (62%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (40% oglasa, prosječno 5.851 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.385 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.899 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.851 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 79.875 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.988 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 883.121 € i površinom oko 147,0 m². Ičići ima prosječno 5.892 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.306 € i površinom oko 110,2 m². Volosko ima prosječno 5.556 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 601.438 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 6.885 €/m², 80 oglasa), Opatija (med. 5.508 €/m², prosjek 5.711 €/m², 377 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.707 €/m², prosjek 3.709 €/m², 997 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.873 €/m², 88 oglasa).