Pronađeno 277 oglasa
277 oglasa · prosj. 767.266 € · med. 657.500 € · 6.277 €/m² (med. 6.216 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, PREKRASAN STAN U VILI S POGLEDOM NA MORE, APARTMANOM I GARAŽOM
, Opatija
Prodaje se prostrani stan od 122,70 m2 u vili s otvorenim pogledom na more. Vila se sastoji od dva stana, a ovaj se stan... više
813.000€
Opatija, 57m2, 1s+db, vrhunski stan, namješten, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji u povijesnoj zgradi koja nosi status kulturnog dobra, prodaje se vrhunski renoviran stan površine 57m². Smješten... više
440.000€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Opatija, stan na odličnoj poziciji, blizina mora!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je adaptirana mansarda smještena u prekrasnoj vili u Opatiji na odličnoj poziciji! Stan ima 88.64m2, a sastoji... više
499.000€
OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina... više
805.000€
IČIĆI, STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA, u ponudu smo dobili stan ukupne površine 99 m2, smješten u jako kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Nalazi... više
320.000€
OPATIJA, IKA, PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili izuzetan penthouse smješten u modernoj stambenoj zgradi koja je u izgradnji, na mirnoj... više
626.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan u luksuznoj novogradnji s garažom i bazenom. Predstavljamo vam iznimnu priliku... više
719.000€
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Opatija, novogradnja, 3s+db, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan neto površine 217.01... više
1.680.000€
Opatija, Ičići, prostran stan 3s+db, terasa, 150m od mora!
Ičići, Opatija
U ponudi je stan u Ičićima, na vrlo atraktivnoj lokaciji, udaljen samo 150m od mora! Stan površine 128.69m2 ima još ulaznu... više
675.000€
Opatija, Volosko 1s+db, 57.94m2, pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se stan u Voloskom s prekrasnim pogledom na more, smješten u manjoj ograđenoj stambenoj zgradi. Riječ je o visokom... više
224.000€
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
Prodaje se stan s prekrasnim pogledom na more – Opatija
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s prekrasnim pogledom na more – Opatija Na prodaju je stan na prvom katu privatne vile s posebnim ulazom,... više
635.000€
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more, 91 m2 Na prodaju je prostrana etaža austro-ugarske vile smještena na izvrsnoj lokaciji... više
399.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se nalazi na u suterenu stambene zgrade. Sastoji se... više
1.136.000€
Opatija, blizina centra grada - prodaja stana na dobroj lokaciji, 73,57m2!
Opatija
Stan na odličnoj lokaciji u Opatiji – 200 m od centra i mora Na prodaju je svijetao i funkcionalan stan smješten na izvrsnoj... više
278.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
767.266 €
Medijana: 657.500 €
Prosječna površina
123,8 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.277 €/m²
Medijana: 6.216 €/m²
Raspon cijena
233.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.748 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 65 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 882.409 € i površinom oko 133,0 m².
Ičići ima prosječno 5.877 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 620.861 € i površinom oko 109,5 m².
Pobri ima prosječno 5.001 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 515.667 € i površinom oko 101,5 m².
Volosko ima prosječno 4.913 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 441.375 € i površinom oko 90,3 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 657.500 € (prosjek 767.266 €) i medijanu od 6.216 €/m² (prosjek 6.277 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 767.266 €, prosječna površina 123,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.277 €/m². Raspon cijena kreće se od 233.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 277 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 47.767 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
47.767 €
U Opatija najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (65%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (22%).
U Opatija najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 6.252 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.679 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.204 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.252 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 6.535 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.446 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Garaža (43%), Parkirno mjesto (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 767.266 €, a medijana 657.500 €. Raspon cijena kreće se od 233.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.277 €/m², medijana je 6.216 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 277 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 123,8 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 43,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 277 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 767.266 € (medijana 657.500 €), prosječna površina 123,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (65 oglasa, prosječno 6.748 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.748 €/m²), Ičići (5.877 €/m²), Pobri (5.001 €/m²).
Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (65%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 6.252 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.679 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.204 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.252 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 47.767 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.748 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 65 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 882.409 € i površinom oko 133,0 m². Ičići ima prosječno 5.877 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 620.861 € i površinom oko 109,5 m². Pobri ima prosječno 5.001 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 515.667 € i površinom oko 101,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.890 €/m², 71 oglasa), Opatija (med. 6.216 €/m², prosjek 6.277 €/m², 277 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.364 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.392 €/m², 751 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.107 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).