Pronađeno 141 oglasa
141 oglasa · prosj. 896.575 € · med. 700.000 € · 6.571 €/m² (med. 6.872 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 137.06m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.220.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
OPATIJA, ETAŽA VILE S GARAŽOM I PARKINGOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili etažu vile s garažom i vanjskim parkirnim mjestom.. Stan ukupne stambene površine 122 m2,... više
805.000€
Opatija, etaža vile s terasom, veliki potencijal!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža vile s panoramskim pogledom na more, u blizini centra Opatije. Etaža vile ima površinu od 92.22m2, a sastoji... više
495.000€
Opatija, novogradnja, 238.01m2, dvoetažni 4s+db, bazen i okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Ova luksuzna dvoetažna nekretnina prostire... više
1.660.000€
Opatija, novogradnja, 3s+db, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan neto površine 217.01... više
1.680.000€
Opatija, Ičići, prostran stan 3s+db, terasa, 150m od mora!
Ičići, Opatija
U ponudi je stan u Ičićima, na vrlo atraktivnoj lokaciji, udaljen samo 150m od mora! Stan površine 128.69m2 ima još ulaznu... više
675.000€
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
Opatija, luksuzan penthouse, 178.23m2, 3s+db
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZAN PENTHOUSE! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
2.000.000€
Opatija, luksuzan stan, 95.63m2, 2s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
700.000€
Opatija, luksuzan stan, 96.86m2, 2s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
695.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
Opatija, etaža, 3s+db, velika terasa, odlična pozicija!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je odlična etaža od 125m2 u prekrasnoj Opatiji! Posebnost ove etaže je velika terasa s roštiljem i prekrasnim... više
324.000€
Opatija, Ika - okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan 3s+db
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
450.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
500.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
896.575 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
136,7 m²
Medijana: 121,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.571 €/m²
Medijana: 6.872 €/m²
Raspon cijena
235.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.325 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.045.582 € i površinom oko 144,9 m².
Ičići ima prosječno 7.099 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 926.550 € i površinom oko 128,4 m².
Pobri ima prosječno 5.489 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 675.556 € i površinom oko 122,2 m².
Ika ima prosječno 3.927 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 511.500 € i površinom oko 133,9 m².
Oprić ima prosječno 3.257 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 442.750 € i površinom oko 148,3 m².
Volosko ima prosječno 3.695 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 338.250 € i površinom oko 92,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 896.575 €) i medijanu od 6.872 €/m² (prosjek 6.571 €/m²) — jeftinije od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 896.575 €, prosječna površina 136,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 74.217 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
74.217 €
U Opatija najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (29%).
U Opatija najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 6.561 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.797 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.561 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 6.581 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.494 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 896.575 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.571 €/m², medijana je 6.872 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 136,7 m² (medijana 121,0 m²), s rasponom od 46,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 896.575 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 136,7 m² (medijana 121,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (55 oglasa, prosječno 7.325 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.325 €/m²), Ičići (7.099 €/m²), Pobri (5.489 €/m²).
Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (75%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 6.561 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.797 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.561 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 6.581 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.494 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 74.217 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.325 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.045.582 € i površinom oko 144,9 m². Ičići ima prosječno 7.099 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 926.550 € i površinom oko 128,4 m². Pobri ima prosječno 5.489 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 675.556 € i površinom oko 122,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.872 €/m², prosjek 6.571 €/m², 141 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.051 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.342 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.341 €/m², 757 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.199 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).