Pronađeno 525 oglasa
525 oglasa · prosj. 798.139 € · med. 677.500 € · 6.289 €/m² (med. 6.467 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Opatija, Pobri, garsonijera s lođom!
Pobri, Opatija
Na prodaju je garsonijera površine 34m2 s lijepom i prostranom lođom koja nudi djelomičan pogled na more, idealna za opuštanje... više
110.000€
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili ljetni boravak. U ponudi je prostran stan od... više
172.000€
Ika, jednosobni stan sa terasom i parkirnim mjestom
Ika, Opatija
Ika, u tradicionalnom ribarskom mjestu između Opatije i Lovrana, prodaje se jednosoban stan površine 30 m² u neposrednoj... više
175.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
Opatija, moderan studio apartman u prekrasnoj vili sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderan manji stan/apartman smješten u prekrasnoj vili u Opatiji! Stan površine 22.49 m2 nudi funkcionalan... više
202.500€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
IČIĆI - Stan 1S+DB, balkon, pogled na more
Ičići, Opatija
Izdvajamo iz ponude jednosoban stan u Ičićima površine 48.02 m², na visokom prizemlju trokatnice. Dnevni boravak je spojen... više
210.000€
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji Posredujemo u prodaji stana u Opatiji, u prizemlju kuće sa ukupno pet stanova.... više
220.000€
Opatija, moderno uređen stan blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Opatija – moderno uređen stan blizu mora, 39 m² Na prodaju je potpuno opremljen i moderno renoviran stan u prizemlju kuće... više
220.000€
Volosko, 57.94m2, 1s+db s pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan površine 57.94m² smješten u mirnom i uvijek traženom Voloskom. Rasporedom 1-sobni stan s dnevnim boravkom... više
224.000€
Opatija, Volosko 1s+db, 57.94m2, pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se stan u Voloskom s prekrasnim pogledom na more, smješten u manjoj ograđenoj stambenoj zgradi. Riječ je o visokom... više
224.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
798.139 €
Medijana: 677.500 €
Prosječna površina
126,5 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.289 €/m²
Medijana: 6.467 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.702 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 65 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 913.384 € i površinom oko 136,7 m².
Ičići ima prosječno 6.690 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 731.627 € i površinom oko 113,6 m².
Volosko ima prosječno 5.689 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 628.250 € i površinom oko 108,8 m².
Ika ima prosječno 3.672 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 329.400 € i površinom oko 96,8 m².
Pobri ima prosječno 5.058 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 693.333 € i površinom oko 138,7 m².
Oprić ima prosječno 4.194 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 448.333 € i površinom oko 112,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 677.500 € (prosjek 798.139 €) i medijanu od 6.467 €/m² (prosjek 6.289 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 525 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 798.139 €, prosječna površina 126,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.289 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 525 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 85.650 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
85.650 €
U Opatija najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (23%).
U Opatija najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 6.721 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.871 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.569 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.721 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.965 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.504 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (49%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 798.139 €, a medijana 677.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.289 €/m², medijana je 6.467 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 525 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 126,5 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 525 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 798.139 € (medijana 677.500 €), prosječna površina 126,5 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (65 oglasa, prosječno 6.702 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.702 €/m²), Ičići (6.690 €/m²), Volosko (5.689 €/m²).
Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (68%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 6.721 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.871 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.569 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.721 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 85.650 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.702 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 65 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 913.384 € i površinom oko 136,7 m². Ičići ima prosječno 6.690 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 731.627 € i površinom oko 113,6 m². Volosko ima prosječno 5.689 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 628.250 € i površinom oko 108,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.467 €/m², prosjek 6.289 €/m², 525 oglasa), Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.879 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.392 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.692 €/m², 995 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.194 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa).