Pronađeno 472 oglasa
472 oglasa · prosj. 579.184 € · med. 458.500 € · 5.585 €/m² (med. 5.200 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije prodaje se gornja etaža iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća. Ova... više
750.000€
Opatija - prodaja predivnog velikog stana u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u srcu Opatije, grada s bogatom turističkom tradicijom, blagom klimom i elegantnom arhitekturom iz doba Austro-Ugarske,... više
550.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 238.91m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten u prizemlju... više
2.030.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Opatija, Ičići, stan u vili 2. red do mora
Ičići, Opatija
Stan smješten u održavanoj vili iz 1900. godine koja je okružena vlastitom, kultiviranom okućnicom. Udaljenost od mora... više
360.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.96m2, 2s+db, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kvalitetna novogradnja u Opatiji s prekrasnim pogledom na more, idealna za one koji traže modernu i udobnu nekretninu... više
700.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Volosko, 87m2, dva stana samo 50m do mora
Volosko, Opatija
Prodaje se stan ukupne površine 87m² u Volosku, u mirnoj ulici nedaleko mora i svih važnih sadržaja. Nekretnina se sastoji... više
409.000€
Opatija, 54.69m2, 2-sobni s dnevnim, lođa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, savršena prilika za one koji traže udoban i elegantan životni prostor s dodatnom prednošću vlastitog... više
233.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
Opatija novogradnja, stan 2S+DB u prizemlju s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se stan veličine 101,34 m2 u vrhunskoj novogradnji s 9 stanova. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog... više
730.000€
Opatija penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrlo poseban dvosobni stan sa dnevnim boravkom u samom centru Opatije površine 121.93 m2. Stan se nalazi na zadnjem... više
850.000€
Opatija, Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni penthouse smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije. Pozicioniran... više
1.696.000€
Opatijska rivijera, luksuzni stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S terasom... više
599.800€
Opatijska rivijera, moderan stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more. S terasom i zajedničkim bazenom,... više
686.500€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
579.184 €
Medijana: 458.500 €
Prosječna površina
108,3 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.585 €/m²
Medijana: 5.200 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.776 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 641.044 € i površinom oko 122,1 m².
Ičići ima prosječno 7.368 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 739.529 € i površinom oko 100,4 m².
Pobri ima prosječno 3.933 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.818 € i površinom oko 90,7 m².
Volosko ima prosječno 4.473 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.500 € i površinom oko 89,7 m².
Oprić ima prosječno 2.548 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.667 € i površinom oko 131,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 458.500 € (prosjek 579.184 €) i medijanu od 5.200 €/m² (prosjek 5.585 €/m²) — skuplje od Split (6.098 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 472 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 579.184 €, prosječna površina 108,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.585 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.800.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 472 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 50.167 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
50.167 €
U Opatija najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (42%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (15%).
U Opatija najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 5.876 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.100 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.554 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 5.876 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.424 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.866 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (14%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 579.184 €, a medijana 458.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.585 €/m², medijana je 5.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 472 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 108,3 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 281,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 472 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 579.184 € (medijana 458.500 €), prosječna površina 108,3 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 5.776 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.776 €/m²), Ičići (7.368 €/m²), Pobri (3.933 €/m²).
Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (42%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 5.876 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.100 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.554 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 5.876 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 50.167 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.776 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 641.044 € i površinom oko 122,1 m². Ičići ima prosječno 7.368 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 739.529 € i površinom oko 100,4 m². Pobri ima prosječno 3.933 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.818 € i površinom oko 90,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.910 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 5.200 €/m², prosjek 5.585 €/m², 472 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.051 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 2.733 €/m², prosjek 2.931 €/m², 88 oglasa).