Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 206.262 €, a medijana 214.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 260.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.313 €/m², medijana je 3.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 391 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,6 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 25,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 391 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.262 € (medijana 214.500 €), prosječna površina 66,6 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 2.746 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.746 €/m²), Belveder (3.445 €/m²), Drenova (4.359 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (58%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.320 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.928 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.681 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.320 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.400 €.

Centar ima prosječno 2.746 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 201.500 € i površinom oko 79,9 m². Belveder ima prosječno 3.445 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.108 € i površinom oko 64,8 m². Drenova ima prosječno 4.359 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.971 € i površinom oko 51,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.893 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.531 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.294 €/m², prosjek 3.313 €/m², 391 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.154 €/m², 94 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 813 oglasa).