Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 355.331 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 920.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.891 €/m², medijana je 3.835 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,3 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 47,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.331 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 95,3 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (10 oglasa, prosječno 4.054 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.054 €/m²), Banderovo (3.325 €/m²), Podmurvice (4.353 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.111 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.017 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.111 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.843 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.783 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 26.750 €.

Drenova ima prosječno 4.054 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.320 € i površinom oko 75,1 m². Banderovo ima prosječno 3.325 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.000 € i površinom oko 90,2 m². Podmurvice ima prosječno 4.353 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.800 € i površinom oko 57,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.835 €/m², prosjek 3.891 €/m², 64 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.221 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa).