Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 400.067 €
  • Medijana cijene 320.500 €
  • Prosječna površina 94,3 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 4.125 €
  • Medijana €/m² 3.887 €
  • Aktivnih oglasa 292
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 292 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

292 oglasa · prosj. 400.067 € · med. 320.500 € · 4.125 €/m² (med. 3.887 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

400.067 €

Medijana: 320.500 €

Prosječna površina

94,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.125 €/m²

Medijana: 3.887 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.984 €/m² Najskuplje: 6.088 €/m²
Centar 4.867 €/m² +22% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 4.867 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 548.056 € i površinom oko 113,0 m².

Drenova 4.461 €/m² +12% · 9 ogl.

Drenova ima prosječno 4.461 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.222 € i površinom oko 68,0 m².

Zamet 3.984 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 3.984 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 414.500 € i površinom oko 106,8 m².

Gornja Vežica 4.060 €/m² +2% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.060 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 219.857 € i površinom oko 57,0 m².

Pećine 6.088 €/m² +53% · 6 ogl.

Pećine ima prosječno 6.088 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 819.833 € i površinom oko 123,5 m².

Kozala 4.541 €/m² +14% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 4.541 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 440.200 € i površinom oko 96,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 320.500 € (prosjek 400.067 €), a medijana po m² 3.887 €/m² (prosjek 4.125 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.044 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.228 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.266 € +61% 7.080 € 69
Zadar 360.000 € 4.044 € +4% 4.295 € 73
Rijeka trenutni 320.500 € 3.887 € 4.125 € 292
Osijek 236.800 € 3.228 € -17% 3.131 € 39
Zagreb 268.425 € 3.225 € -17% 3.268 € 94
Pula 174.000 € 2.798 € -28% 2.922 € 815

Za stan u Rijeka trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 400.067 €, prosječna površina 94,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.125 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 31.365 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

31.365 €

U Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.217 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.936 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.217 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.019 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.476 €/m²).

Jednosoban stan 3.936 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.090 €/m² · 16 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.217 €/m² · 39 ogl. · 42%
Četverosoban stan 4.019 €/m² · 30 ogl. · 32%
Petosoban stan 3.476 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (9%).

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 400.067 €, a medijana 320.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.125 €/m², medijana je 3.887 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 292 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,3 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 32,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 292 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 400.067 € (medijana 320.500 €), prosječna površina 94,3 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 4.867 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.867 €/m²), Drenova (4.461 €/m²), Zamet (3.984 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.217 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.936 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.217 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.019 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 31.365 €.

Centar ima prosječno 4.867 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 548.056 € i površinom oko 113,0 m². Drenova ima prosječno 4.461 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.222 € i površinom oko 68,0 m². Zamet ima prosječno 3.984 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 414.500 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 7.080 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.044 €/m², prosjek 4.295 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.887 €/m², prosjek 4.125 €/m², 292 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.268 €/m², 94 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 815 oglasa).