Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 363.264 €
  • Medijana cijene 338.500 €
  • Prosječna površina 97,2 m²
  • Medijana površine 96,0 m²
  • Cijena / m² 3.871 €
  • Medijana €/m² 3.553 €
  • Aktivnih oglasa 225
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 225 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

225 oglasa · prosj. 363.264 € · med. 338.500 € · 3.871 €/m² (med. 3.553 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

363.264 €

Medijana: 338.500 €

Prosječna površina

97,2 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.871 €/m²

Medijana: 3.553 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.364 €/m² Najskuplje: 7.547 €/m²
Centar 3.601 €/m² +7% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 3.601 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.257 € i površinom oko 100,2 m².

Podmurvice 3.855 €/m² +15% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.855 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 373.667 € i površinom oko 99,2 m².

Drenova 4.369 €/m² +30% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.369 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 82,1 m².

Zamet 3.925 €/m² +17% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.925 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.167 € i površinom oko 94,2 m².

Belveder 3.364 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.364 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 99,0 m².

Bivio 7.547 €/m² +124% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 7.547 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 142,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 338.500 € (prosjek 363.264 €), a medijana po m² 3.553 €/m² (prosjek 3.871 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.299 €/m²) i Osijek (3.164 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.380 € +80% 7.149 € 69
Zadar 430.785 € 4.110 € +16% 4.314 € 73
Rijeka trenutni 338.500 € 3.553 € 3.871 € 225
Zagreb 269.500 € 3.299 € -7% 3.451 € 94
Osijek 239.900 € 3.164 € -11% 3.126 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -21% 2.922 € 808

Za stan u Rijeka trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 363.264 €, prosječna površina 97,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.871 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.975 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

24.975 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 33 ogl. · 33%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.342 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.101 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.731 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.342 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.587 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.615 €/m²).

Jednosoban stan 5.101 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.731 €/m² · 13 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.342 €/m² · 38 ogl. · 40%
Troiposoban stan 3.904 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.587 €/m² · 31 ogl. · 33%
Petosoban stan 2.615 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (9%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 9 od 100 ogl. · 9%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 363.264 €, a medijana 338.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.871 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 225 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,2 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 16,0 do 322,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 225 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.264 € (medijana 338.500 €), prosječna površina 97,2 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.601 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.601 €/m²), Podmurvice (3.855 €/m²), Drenova (4.369 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.342 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.101 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.731 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.342 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.587 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.975 €.

Centar ima prosječno 3.601 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.257 € i površinom oko 100,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.855 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 373.667 € i površinom oko 99,2 m². Drenova ima prosječno 4.369 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 82,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.149 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.314 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.871 €/m², 225 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.451 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).