Pronađeno 489 oglasa
489 oglasa · prosj. 853.970 € · med. 650.000 € · 6.237 €/m² (med. 6.708 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
OPATIJA - garsonjera u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - garsonjera u centru Opatije Garsonjera u Austrougarskoj vili – prvi red do mora, Opatija Posredujemo u prodaji... više
129.000€
Garsonjera u centru Opatije sa dvorištem
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
133.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
799.000€
Opatija, moderan studio apartman u prekrasnoj vili sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderan manji stan/apartman smješten u prekrasnoj vili u Opatiji! Stan površine 22.49 m2 nudi funkcionalan... više
202.500€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
274.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
Ika, jednosobni stan sa terasom i parkirnim mjestom
Ika, Opatija
Ika, u tradicionalnom ribarskom mjestu između Opatije i Lovrana, prodaje se jednosoban stan površine 30 m² u neposrednoj... više
175.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
OPATIJA, IČIĆI - fantastičan namješten stan 40m2 u novogradnji s pogledom n
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - fantastičan namješten stan 40m2 u novogradnji s pogledom na more U EKSKLUZIVNOJ DUX PONUDI nudimo fantastičan... više
265.000€
OPATIJA, CENTAR - Stan 20 m od mora s 2 balkona
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Stan 20 m od mora s 2 balkona U ponudi DUX nekretnina izdvajamo prekrasno uređen i topao stan u centru... više
430.000€
OPATIJA, IČIĆI - prekrasno uređen stan s panoramskim pogledom na more i balk
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - prekrasno uređen stan s panoramskim pogledom na more i balkonom blizu mora Idealan stan veličine 40 m2,... više
240.000€
OPATIJA, IKA - moderna novogradnja s natkrivenom terasom i pogledom na more
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA - moderna novogradnja s natkrivenom terasom i pogledom na more Ekskluzivno, samo u našoj ponudi, DUX predstavlja... više
231.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
OPATIJA, IKA - ekskluzivan stan u novogradnji s parkirnim mjestom i pogledom na
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA - ekskluzivan stan u novogradnji s parkirnim mjestom i pogledom na more, u blizini Opatije Ekskluzivno, samo... više
231.000€
OPATIJA, IKA - ekskluzivan stan u novogradnji s parkirnim mjestom i terasom
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA - ekskluzivan stan u novogradnji s parkirnim mjestom i terasom Ekskluzivno, samo u našoj ponudi, DUX predstavlja... više
231.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
853.970 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
139,4 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.237 €/m²
Medijana: 6.708 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.923 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 72 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.001.333 € i površinom oko 150,0 m².
Ičići ima prosječno 4.559 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 360.555 € i površinom oko 84,7 m².
Ika ima prosječno 3.665 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 466.000 € i površinom oko 126,3 m².
Pobri ima prosječno 3.975 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 443.750 € i površinom oko 104,3 m².
Plahuti ima prosječno 7.523 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 940.000 € i površinom oko 126,5 m².
Oprić ima prosječno 4.001 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 136,5 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 650.000 € (prosjek 853.970 €) i medijanu od 6.708 €/m² (prosjek 6.237 €/m²) — jeftinije od Split (6.245 €/m²) i Zadar (4.519 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 489 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 853.970 €, prosječna površina 139,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.237 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 489 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 64.694 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
64.694 €
U Opatija najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (35%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosječno 6.239 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.714 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 7.006 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.036 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 6.239 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.424 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (60%), Parkirno mjesto (59%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 853.970 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.237 €/m², medijana je 6.708 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.947 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 489 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 139,4 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 30,0 do 543,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 489 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 853.970 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 139,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (72 oglasa, prosječno 6.923 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.923 €/m²), Ičići (4.559 €/m²), Ika (3.665 €/m²).
Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (66%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (37% oglasa, prosječno 6.239 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.714 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 7.006 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.036 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 6.239 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.424 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 64.694 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.923 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 72 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.001.333 € i površinom oko 150,0 m². Ičići ima prosječno 4.559 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 360.555 € i površinom oko 84,7 m². Ika ima prosječno 3.665 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 466.000 € i površinom oko 126,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.708 €/m², prosjek 6.237 €/m², 489 oglasa), Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.788 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.519 €/m², prosjek 4.631 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.559 €/m², prosjek 3.556 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.830 €/m², 89 oglasa).