Pronađeno 753 oglasa
753 oglasa · prosj. 737.447 € · med. 691.600 € · 6.099 €/m² (med. 6.025 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija-Ičići, uređen i namješten stan sa pogledom
Ičići, Opatija
Uređen stan u visokom prizemlju sa južnim ulazom preko terase i krasnim pogledom na more.Po koncepciji je 2s+db s tim da... više
348.000€
Opatija - Ika stan s bazenom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Opatija - Ika stan površine 90 m2 koji je u naravi podijeljen u dvije stambene jedinice i funkcionira kao dva komforna 1S+DB... više
330.000€
Opatija, luksuzni stan, 1s+db, 60.41m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 1-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
526.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
815.520€
Opatija, vrhunska novogradnja, 96.56m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
617.900€
Opatija, vrhunska novogradnja, 106.36m2, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunska novogradnja u Opatiji s predivnim pogledom na more, idealna za one koji traže suvremenu i udobnu nekretninu... više
686.500€
Opatija, stan na odličnoj poziciji, blizina mora!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je adaptirana mansarda smještena u prekrasnoj vili u Opatiji na odličnoj poziciji! Stan ima 88.64m2, a sastoji... više
499.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Volosko, 87m2, dva stana samo 50m do mora
Volosko, Opatija
Prodaje se stan ukupne površine 87m² u Volosku, u mirnoj ulici nedaleko mora i svih važnih sadržaja. Nekretnina se sastoji... više
409.000€
Opatija, Ičići, lijepa i kvalitetna etaža od 97.76m2
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža od 97.76m² smještena u novoizgrađenoj vili, koja se odlikuje visokom kvalitetom gradnje i pažljivom izvedbom.... više
340.000€
Opatija, penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivni apartman - etaža koji se nalazi na drugom katu obiteljske kuće. Čine ga tri spavaće sobe, dnevna soba,... više
1.650.000€
Ičići, stan drugi red do mora sa konobom!
Ičići, Opatija
Opatijska rivijera, Ičići, posredujemo u prodaji dvije nekretnine na odličnoj lokaciji. Prodaje se stan za adaptaciju, smještenom... više
299.900€
Opatija centar, jednosoban stan s balkonom
Opatija - Centar, Opatija
Centar Opatije, posredujemo u prodaji uređenog i opremljenog stana koji se nalazi 200 m od mora u parku sa panoramskim pogledom.... više
320.000€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Pobri, dvoetažni stan s pogledom na more
Pobri, Opatija
Prodaje se moderan, luksuzno opremljen stan na dvije etaže, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
720.000€
Opatija, penthouse s krovnim bazenom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudu smo dobili novi penthouse u strogom centru Opatije, Na iznimnoj lokaciji, svega 70 metara od mora i glavnog gradskog... više
1.950.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
737.447 €
Medijana: 691.600 €
Prosječna površina
119,4 m²
Medijana: 99,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.099 €/m²
Medijana: 6.025 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.811 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.629 € i površinom oko 139,3 m².
Ika ima prosječno 6.323 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 615.667 € i površinom oko 97,0 m².
Ičići ima prosječno 6.151 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 766.500 € i površinom oko 117,8 m².
Volosko ima prosječno 4.347 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.429 € i površinom oko 78,7 m².
Pobri ima prosječno 4.308 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.571 € i površinom oko 96,0 m².
Oprić ima prosječno 4.547 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 521.667 € i površinom oko 120,3 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 691.600 € (prosjek 737.447 €) i medijanu od 6.025 €/m² (prosjek 6.099 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.857 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 753 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 737.447 €, prosječna površina 119,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.099 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 753 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 56.625 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
56.625 €
U Opatija najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (19%).
U Opatija najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 6.270 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.618 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.369 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.270 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 6.276 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.663 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (42%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 737.447 €, a medijana 691.600 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.099 €/m², medijana je 6.025 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 753 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 119,4 m² (medijana 99,5 m²), s rasponom od 31,0 do 543,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 753 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 737.447 € (medijana 691.600 €), prosječna površina 119,4 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (48 oglasa, prosječno 6.811 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.811 €/m²), Ika (6.323 €/m²), Ičići (6.151 €/m²).
Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (63%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 6.270 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.618 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.369 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.270 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 6.276 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 56.625 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.811 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.629 € i površinom oko 139,3 m². Ika ima prosječno 6.323 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 615.667 € i površinom oko 97,0 m². Ičići ima prosječno 6.151 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 766.500 € i površinom oko 117,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.025 €/m², prosjek 6.099 €/m², 753 oglasa), Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.670 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 108 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.220 €/m², 1.369 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.945 €/m², 24 oglasa).