Pronađeno 258 oglasa
258 oglasa · prosj. 698.873 € · med. 633.000 € · 6.425 €/m² (med. 5.805 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
799.000€
Opatija, moderan studio apartman u prekrasnoj vili sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderan manji stan/apartman smješten u prekrasnoj vili u Opatiji! Stan površine 22.49 m2 nudi funkcionalan... više
202.500€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
260.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
Ika, jednosobni stan sa terasom i parkirnim mjestom
Ika, Opatija
Ika, u tradicionalnom ribarskom mjestu između Opatije i Lovrana, prodaje se jednosoban stan površine 30 m² u neposrednoj... više
175.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
OPATIJA - Stan u vili blizu mora
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA - Stan u vili blizu mora Prodaje se dvosobni klasični stan na atraktivnoj lokaciji u Opatiji, udaljen svega 35... više
415.000€
Opatija, Oprić - prodaja stana na odlićnoj lokaciji, 50m2!
Oprić, Opatija
Opatija, Oprić - prodaja stana na odlićnoj lokaciji, 50m2! Na prodaju je stan površine 50 m² smješten u mirnom i atraktivnom... više
145.000€
OPATIJA, STAN U NOVOGRADNJI U CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi je stan u novogradnji u centru Opatije. Ova vrhunska novogradnja u samom centru ovog predivnog... više
390.000€
OPATIJA - Stan 1S+DB u strogom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan 52,62 m2 u centru Opatije, i u neposrednoj blizini mora i plaže. Stanu pripada terasa okružena... više
350.000€
OPATIJA, IČIĆI - novouređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledo
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - novo uređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledom na more EKSKLUZIVNO SAMO U DUXU Izdvajamo... više
252.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
Opatija, 57m2, 1s+db, vrhunski stan, namješten, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji u povijesnoj zgradi koja nosi status kulturnog dobra, prodaje se vrhunski renoviran stan površine 57m². Smješten... više
440.000€
Opatija, 2s+db, 60.60m2, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u opatijskoj vili u samom centru Opatije, u mirnoj ulici nadomak svih sadržaja. Smješten je u visokom prizemlju,... više
311.300€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
698.873 €
Medijana: 633.000 €
Prosječna površina
118,4 m²
Medijana: 108,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.425 €/m²
Medijana: 5.805 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.774 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 714.597 € i površinom oko 133,9 m².
Ičići ima prosječno 9.253 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 849.688 € i površinom oko 108,0 m².
Volosko ima prosječno 7.030 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 851.536 € i površinom oko 114,4 m².
Ika ima prosječno 4.601 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.900 € i površinom oko 116,6 m².
Pobri ima prosječno 4.693 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 485.889 € i površinom oko 102,0 m².
Oprić ima prosječno 2.548 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.667 € i površinom oko 131,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 633.000 € (prosjek 698.873 €) i medijanu od 5.805 €/m² (prosjek 6.425 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 698.873 €, prosječna površina 118,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.425 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.990.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 89.147 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
89.147 €
U Opatija najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (18%).
U Opatija najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 7.090 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 9.364 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.362 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 7.090 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.888 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.705 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 698.873 €, a medijana 633.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.425 €/m², medijana je 5.805 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 47.000 €/m².
Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 118,4 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 13,0 do 305,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 258 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 698.873 € (medijana 633.000 €), prosječna površina 118,4 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (34 oglasa, prosječno 5.774 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.774 €/m²), Ičići (9.253 €/m²), Volosko (7.030 €/m²).
Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (62%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 7.090 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 9.364 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.362 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 7.090 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.888 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.705 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 89.147 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.774 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 714.597 € i površinom oko 133,9 m². Ičići ima prosječno 9.253 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 849.688 € i površinom oko 108,0 m². Volosko ima prosječno 7.030 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 851.536 € i površinom oko 114,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.923 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 5.805 €/m², prosjek 6.425 €/m², 258 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.298 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa).