Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 346.823 €, a medijana 277.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.692 €/m², medijana je 3.645 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 642 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,9 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 642 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.823 € (medijana 277.500 €), prosječna površina 94,9 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.015 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.015 €/m²), Kantrida (4.961 €/m²), Belveder (3.237 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.662 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.918 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.662 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.007 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.412 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.814 €.

Centar ima prosječno 3.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.476 € i površinom oko 104,0 m². Kantrida ima prosječno 4.961 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 608.944 € i površinom oko 121,8 m². Belveder ima prosječno 3.237 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.536 € i površinom oko 89,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.076 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.567 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.707 €/m², prosjek 3.695 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.645 €/m², prosjek 3.692 €/m², 642 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.469 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).