Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Medulin iznosi 640.924 €, a medijana 450.900 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 3.380.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Medulin iznosi oko 4.073 €/m², medijana je 3.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 8.681 €/m².

Trenutno imamo 707 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 168,5 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 24,0 do 998,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 707 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 640.924 € (medijana 450.900 €), prosječna površina 168,5 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (17 oglasa, prosječno 3.140 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (3.140 €/m²), Pomer (4.792 €/m²), Banjole (4.460 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (45%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.165 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.408 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.165 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.397 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.754 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 81.863 €.

Premantura ima prosječno 3.140 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 884.471 € i površinom oko 283,6 m². Pomer ima prosječno 4.792 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 658.444 € i površinom oko 170,0 m². Banjole ima prosječno 4.460 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 543.189 € i površinom oko 126,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.778 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.912 €/m², prosjek 4.139 €/m², 109 oglasa), Medulin (med. 3.857 €/m², prosjek 4.073 €/m², 707 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.299 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 2.962 €/m², prosjek 3.373 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.999 €/m², 24 oglasa).