Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 476.402 €
  • Medijana cijene 430.619 €
  • Prosječna površina 89,1 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 5.383 €
  • Medijana €/m² 4.606 €
  • Aktivnih oglasa 18
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18 oglasa · prosj. 476.402 € · med. 430.619 € · 5.383 €/m² (med. 4.606 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

476.402 €

Medijana: 430.619 €

Prosječna površina

89,1 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.383 €/m²

Medijana: 4.606 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.083 €/m² Najskuplje: 5.083 €/m²
Ičići 5.083 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Ičići ima prosječno 5.083 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 444.702 € i površinom oko 89,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 430.619 € (prosjek 476.402 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 5.383 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +40% 7.249 € 71
Opatija trenutni 430.619 € 4.606 € 5.383 € 18
Zadar 417.974 € 4.286 € -7% 4.344 € 72
Rijeka 249.000 € 3.330 € -28% 3.378 € 772
Zagreb 287.500 € 3.003 € -35% 2.959 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -36% 2.883 € 24

Za stan u Opatija trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 476.402 €, prosječna površina 89,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.383 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija je 33% oglasa za stan (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.794 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.794 €

U Opatija najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 67%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 22%

U Opatija najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 6.125 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.309 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 6.125 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.898 €/m²).

Dvosoban stan 3.309 €/m² · 3 ogl. · 17%
Trosoban stan 6.125 €/m² · 11 ogl. · 61%
Četverosoban stan 4.898 €/m² · 4 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (44%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 9 od 18 ogl. · 50%
Terasa 8 od 18 ogl. · 44%
Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 476.402 €, a medijana 430.619 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.300.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 5.383 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,1 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 72,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 476.402 € (medijana 430.619 €), prosječna površina 89,1 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (16 oglasa, prosječno 5.083 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (5.083 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosječno 6.125 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.309 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 6.125 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.898 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.794 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.249 €/m², 71 oglasa), Opatija (med. 4.606 €/m², prosjek 5.383 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.378 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.959 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).