Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 465.389 €
  • Medijana cijene 408.000 €
  • Prosječna površina 90,3 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 5.186 €
  • Medijana €/m² 4.435 €
  • Aktivnih oglasa 18
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18 oglasa · prosj. 465.389 € · med. 408.000 € · 5.186 €/m² (med. 4.435 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

465.389 €

Medijana: 408.000 €

Prosječna površina

90,3 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.186 €/m²

Medijana: 4.435 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Opatija - Centar.

Najjeftinije: 4.935 €/m² Najskuplje: 8.649 €/m²
Ičići 4.935 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Ičići ima prosječno 4.935 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 442.600 € i površinom oko 91,8 m².

Opatija - Centar 8.649 €/m² +75% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.649 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 789.000 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 408.000 € (prosjek 465.389 €), a medijana po m² 4.435 €/m² (prosjek 5.186 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.498 €/m²) i Zagreb (3.293 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +44% 7.090 € 67
Opatija trenutni 408.000 € 4.435 € 5.186 € 18
Zadar 410.000 € 4.347 € -2% 4.500 € 76
Rijeka 258.000 € 3.498 € -21% 3.672 € 821
Zagreb 281.000 € 3.293 € -26% 3.275 € 227
Osijek 243.000 € 3.095 € -30% 3.099 € 41

Za stan u Opatija trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 465.389 €, prosječna površina 90,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.186 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija je 39% oglasa za stan (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 33.429 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

33.429 €

U Opatija najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 67%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 22%

U Opatija najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 5.723 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.322 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.723 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.900 €/m²).

Dvosoban stan 3.322 €/m² · 3 ogl. · 17%
Trosoban stan 5.723 €/m² · 12 ogl. · 67%
Četverosoban stan 4.900 €/m² · 3 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (44%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 10 od 18 ogl. · 56%
Terasa 8 od 18 ogl. · 44%
Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 465.389 €, a medijana 408.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.300.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 5.186 €/m², medijana je 4.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,3 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 74,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 465.389 € (medijana 408.000 €), prosječna površina 90,3 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (15 oglasa, prosječno 4.935 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (4.935 €/m²), Opatija - Centar (8.649 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 5.723 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.322 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.723 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.900 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.429 €.

Ičići ima prosječno 4.935 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 442.600 € i površinom oko 91,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.649 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 789.000 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 4.435 €/m², prosjek 5.186 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.500 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.672 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.275 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).