Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 645.385 €
  • Medijana cijene 425.000 €
  • Prosječna površina 119,7 m²
  • Medijana površine 127,0 m²
  • Cijena / m² 5.110 €
  • Medijana €/m² 5.208 €
  • Aktivnih oglasa 13
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 13 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

13 oglasa · prosj. 645.385 € · med. 425.000 € · 5.110 €/m² (med. 5.208 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

645.385 €

Medijana: 425.000 €

Prosječna površina

119,7 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.110 €/m²

Medijana: 5.208 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pobri, Opatija - Centar.

Najjeftinije: 5.071 €/m² Najskuplje: 5.323 €/m²
Pobri 5.071 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Pobri ima prosječno 5.071 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 588.727 € i površinom oko 111,4 m².

Opatija - Centar 5.323 €/m² +5% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.323 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 957.000 € i površinom oko 165,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 425.000 € (prosjek 645.385 €), a medijana po m² 5.208 €/m² (prosjek 5.110 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +23% 7.090 € 67
Opatija trenutni 425.000 € 5.208 € 5.110 € 13
Zadar 444.943 € 4.444 € -15% 4.604 € 76
Rijeka 248.500 € 3.660 € -30% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -33% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -41% 3.099 € 41

Za stan u Opatija trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 645.385 €, prosječna površina 119,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.110 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (46%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (23%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%
70 – 100 m² 3 ogl. · 23%
100 – 150 m² 5 ogl. · 38%
iznad 150 m² 3 ogl. · 23%

U Opatija najviše je trosoban stan (62% ponude, prosječno 5.255 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.255 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.029 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.649 €/m²).

Trosoban stan 5.255 €/m² · 8 ogl. · 62%
Četverosoban stan 5.029 €/m² · 3 ogl. · 23%
Petosoban stan 4.649 €/m² · 2 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (38%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 9 od 13 ogl. · 69%
Garaža 5 od 13 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 645.385 €, a medijana 425.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.489.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 5.110 €/m², medijana je 5.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.985 do 7.480 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,7 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 56,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 645.385 € (medijana 425.000 €), prosječna površina 119,7 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (11 oglasa, prosječno 5.071 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (5.071 €/m²), Opatija - Centar (5.323 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 5.255 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.255 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.029 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.649 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

Pobri ima prosječno 5.071 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 588.727 € i površinom oko 111,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.323 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 957.000 € i površinom oko 165,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 5.208 €/m², prosjek 5.110 €/m², 13 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).