Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 305.527 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 83,6 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.676 €
  • Medijana €/m² 3.439 €
  • Aktivnih oglasa 426
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 426 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

426 oglasa · prosj. 305.527 € · med. 250.000 € · 3.676 €/m² (med. 3.439 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

305.527 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

83,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.676 €/m²

Medijana: 3.439 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.009 €/m² Najskuplje: 4.968 €/m²
Centar 3.178 €/m² +6% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.178 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.781 € i površinom oko 75,8 m².

Belveder 3.368 €/m² +12% · 12 ogl.

Belveder ima prosječno 3.368 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.742 € i površinom oko 68,8 m².

Kantrida 4.968 €/m² +65% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.968 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 580.571 € i površinom oko 125,0 m².

Brajda 3.082 €/m² +2% · 6 ogl.

Brajda ima prosječno 3.082 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.417 € i površinom oko 87,0 m².

Podmurvice 3.453 €/m² +15% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.453 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.600 € i površinom oko 75,8 m².

Mlaka 3.009 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mlaka ima prosječno 3.009 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.000 € i površinom oko 68,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 305.527 €), a medijana po m² 3.439 €/m² (prosjek 3.676 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.293 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +86% 7.090 € 67
Zadar 410.000 € 4.347 € +26% 4.500 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € +8% 3.749 € 749
Rijeka trenutni 250.000 € 3.439 € 3.676 € 426
Zagreb 281.000 € 3.293 € -4% 3.275 € 227
Osijek 243.000 € 3.095 € -10% 3.099 € 41

Za stan u Rijeka trenutno imamo 426 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.527 €, prosječna površina 83,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.676 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 426 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.745 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.745 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.544 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.077 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.782 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.544 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.978 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 5.077 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.782 €/m² · 23 ogl. · 24%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.544 €/m² · 37 ogl. · 38%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.978 €/m² · 21 ogl. · 22%
Petosoban stan 2.410 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (8%), Lift (1%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 305.527 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.676 €/m², medijana je 3.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 426 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 189,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 426 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.527 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 83,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.178 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.178 €/m²), Belveder (3.368 €/m²), Kantrida (4.968 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.544 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.077 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.782 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.544 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.745 €.

Centar ima prosječno 3.178 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.781 € i površinom oko 75,8 m². Belveder ima prosječno 3.368 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.742 € i površinom oko 68,8 m². Kantrida ima prosječno 4.968 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 580.571 € i površinom oko 125,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.500 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.749 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.676 €/m², 426 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.275 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).