Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 299.464 €
  • Medijana cijene 257.750 €
  • Prosječna površina 87,5 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.528 €
  • Medijana €/m² 3.442 €
  • Aktivnih oglasa 401
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 401 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

401 oglasa · prosj. 299.464 € · med. 257.750 € · 3.528 €/m² (med. 3.442 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

299.464 €

Medijana: 257.750 €

Prosječna površina

87,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.528 €/m²

Medijana: 3.442 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.014 €/m² Najskuplje: 4.160 €/m²
Centar 3.014 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.014 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.500 € i površinom oko 91,9 m².

Podmurvice 4.160 €/m² +38% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.160 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.900 € i površinom oko 80,7 m².

Belveder 3.267 €/m² +8% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.267 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.090 € i površinom oko 69,9 m².

Donja Vežica 4.146 €/m² +38% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.146 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 441.683 € i površinom oko 116,3 m².

Gornja Vežica 3.670 €/m² +22% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.670 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.500 € i površinom oko 65,8 m².

Potok 3.558 €/m² +18% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 3.558 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.725 € i površinom oko 88,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 257.750 € (prosjek 299.464 €), a medijana po m² 3.442 €/m² (prosjek 3.528 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.252 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 450.000 € 6.062 € +76% 6.654 € 71
Zadar 445.285 € 4.444 € +29% 4.495 € 72
Rijeka trenutni 257.750 € 3.442 € 3.528 € 401
Zagreb 274.336 € 3.252 € -6% 3.137 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -15% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -20% 2.841 € 800

Za stan u Rijeka trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.464 €, prosječna površina 87,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.528 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 401 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.617 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.617 €

U Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.691 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.793 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.525 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.450 €/m²).

Dvosoban stan 3.793 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.691 €/m² · 36 ogl. · 38%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.525 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.450 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (4%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 299.464 €, a medijana 257.750 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.528 €/m², medijana je 3.442 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 401 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,5 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 31,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 401 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.464 € (medijana 257.750 €), prosječna površina 87,5 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.014 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.014 €/m²), Podmurvice (4.160 €/m²), Belveder (3.267 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.691 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.793 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.525 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.617 €.

Centar ima prosječno 3.014 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.500 € i površinom oko 91,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.160 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.900 € i površinom oko 80,7 m². Belveder ima prosječno 3.267 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.090 € i površinom oko 69,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.062 €/m², prosjek 6.654 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.495 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.528 €/m², 401 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.137 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 800 oglasa).