Pronađeno 478 oglasa
478 oglasa · prosj. 714.440 € · med. 638.800 € · 6.137 €/m² (med. 6.421 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, panoramski pogled
Ičići, Opatija
U ponudi je kvalitetna novogradnja s prekrasnim panoramskim pogledom na cijeli Kvarner i otoke. Zgrada ima ukupno 11 stambenih... više
384.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Podaje se moderan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji, smješten na prvom katu kvalitetno građene zgrade iz 2024. godine.... više
687.000€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan, 109.62m2, 2s+db, terasa, pogled na
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 109.62m2, ističe se izvrsnim... više
934.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 82.83m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 82.83 m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
705.000€
Opatija, Volosko, luksuzan dvoetažni stan, 156.35m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 156.35m2, ističe se izvrsnim... više
1.329.000€
Opatija, Volosko, luksuzan stan, 128.32m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 128.32m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
1.091.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija, 84.35m2, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan od 84.35m2 u Opatiji koji nudi savršen spoj komfora i ljepote mediteranskog ambijenta. Obiluje prirodnim... više
343.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u Voloskom, smješten svega 195 metara od mora, okružen zelenilom i s prekrasnim pogledom... više
870.000€
Opatija, Volosko, 3s+db, 108.53m2
Volosko, Opatija
Prodaje se stan površine 108.53 m2 u Voloskom! Južne je orijentacije, vrlo svijetao i osunčan, s velikim balkonom od 30m2... više
467.000€
Opatija, Volosko, 54.46m2, 1s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan od 54.46 m2 u samom srcu Voloskog, smješten u dobro održavanoj primorskoj kući. Ulaskom u stan prolazi... više
250.000€
OPATIJA - Stan 1S+DB u strogom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan 52,62 m2 u centru Opatije, i u neposrednoj blizini mora i plaže. Stanu pripada terasa okružena... više
350.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
OPATIJA - Stan u vili blizu mora
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA - Stan u vili blizu mora Prodaje se dvosobni klasični stan na atraktivnoj lokaciji u Opatiji, udaljen svega 35... više
415.000€
OPATIJA, IKA - posljednji stan u novogradnji 99m2 + panoramski pogled na more
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA - posljednji stan u novogradnji 99m2 + panoramski pogled na more Poštovani klijenti, nudimo posljednji stan... više
550.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prodaje se 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2 Stan se nalazi na 1. katu u potpunosti adaptirane stambene... više
375.000€
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s panoramskim pogledom i garažom u no
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s panoramskim pogledom i garažom u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je... više
1.350.000€
OPATIJA, OPRIĆ - dvoetažni stan – s okućnicom i garažom, 500 m od mora!
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ - dvoetažni stan – 500 m od mora! U ponudi imamo dvoetažni stan smješten u mirnom okruženju, udaljen svega... više
250.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
714.440 €
Medijana: 638.800 €
Prosječna površina
114,2 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.137 €/m²
Medijana: 6.421 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Punta Kolova i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.416 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 64 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 778.438 € i površinom oko 120,1 m².
Volosko ima prosječno 6.203 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 837.857 € i površinom oko 129,1 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Oprić ima prosječno 4.694 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.667 € i površinom oko 74,8 m².
Ika ima prosječno 3.584 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.200 € i površinom oko 115,4 m².
Ičići ima prosječno 4.902 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 746.666 € i površinom oko 135,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 638.800 € (prosjek 714.440 €) i medijanu od 6.421 €/m² (prosjek 6.137 €/m²) — jeftinije od Split (6.133 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 478 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 714.440 €, prosječna površina 114,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.137 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 478 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 74.216 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
74.216 €
U Opatija najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (15%).
U Opatija najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 6.525 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.286 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.218 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.525 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.893 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.314 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (56%), Garaža (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 714.440 €, a medijana 638.800 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.137 €/m², medijana je 6.421 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 478 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 114,2 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 29,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 478 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 714.440 € (medijana 638.800 €), prosječna površina 114,2 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (64 oglasa, prosječno 6.416 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.416 €/m²), Volosko (6.203 €/m²), Punta Kolova (8.912 €/m²).
Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (70%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 6.525 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.286 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.218 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.525 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 74.216 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.416 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 64 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 778.438 € i površinom oko 120,1 m². Volosko ima prosječno 6.203 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 837.857 € i površinom oko 129,1 m². Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.421 €/m², prosjek 6.137 €/m², 478 oglasa), Split (med. 6.133 €/m², prosjek 6.597 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.279 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.223 €/m², prosjek 3.413 €/m², 939 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.943 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.912 €/m², 87 oglasa).