Pronađeno 223 oglasa
223 oglasa · prosj. 791.265 € · med. 680.000 € · 6.504 €/m² (med. 6.806 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IČIĆI | Ekskluzivni stan na prvom katu moderne novogradnje s pogledom na more
Ičići, Opatija
Predstavljamo jedan od najprestižnijih rezidencijalnih projekata na opatijskoj rivijeri. Na vrlo atraktivnoj lokaciji opatijske... više
840.500€
OPATIJA | TROSOBAN STAN U CENTRU OPATIJE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA | Stan u srcu Opatije s velikim potencijalom za uređenje Na iznimno traženoj lokaciji u samom centru Opatije, u... više
340.000€
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
462.350€
OPATIJA, STAN 97m2 S TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan stan u prizemlju vile s terasom i otvorenim pogledom na more. Stan poršine 97m2... više
570.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
IČIĆI | Ekskluzivni stan u prizemlju moderne novogradnje s pogledom na more
Ičići, Opatija
Predstavljamo jedan od najprestižnijih rezidencijalnih projekata na opatijskoj rivijeri. Na vrlo atraktivnoj lokaciji opatijske... više
809.750€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 75.92m2, vrt, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 75.92m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
550.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S2 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), WC-a (1,65m2), kuhinje (16,21 m2),... više
755.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S BAZENOM PODIJELJEN NA DVIJE STAMBENE JEDINICE
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo nekretninu etažiranu kao jednu stambenu jedinicu, ali funkcionalno podijeljenu na dva odvojena... više
330.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
791.265 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
121,0 m²
Medijana: 112,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.504 €/m²
Medijana: 6.806 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.482 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 930.442 € i površinom oko 123,2 m².
Ičići ima prosječno 7.014 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 831.816 € i površinom oko 116,0 m².
Ika ima prosječno 3.681 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 454.846 € i površinom oko 124,2 m².
Pobri ima prosječno 5.489 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 675.556 € i površinom oko 122,2 m².
Volosko ima prosječno 3.970 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 382.333 € i površinom oko 96,3 m².
Oprić ima prosječno 3.708 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 108,5 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 791.265 €) i medijanu od 6.806 €/m² (prosjek 6.504 €/m²) — jeftinije od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 791.265 €, prosječna površina 121,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.504 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 2.700.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 50.763 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
50.763 €
U Opatija najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (21%).
U Opatija najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 6.690 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.840 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.199 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 6.690 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.210 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.981 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 791.265 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.504 €/m², medijana je 6.806 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 121,0 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 29,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 791.265 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 121,0 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (52 oglasa, prosječno 7.482 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.482 €/m²), Ičići (7.014 €/m²), Ika (3.681 €/m²).
Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (64%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 6.690 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.840 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.199 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 6.690 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.210 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.981 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 50.763 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.482 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 930.442 € i površinom oko 123,2 m². Ičići ima prosječno 7.014 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 831.816 € i površinom oko 116,0 m². Ika ima prosječno 3.681 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 454.846 € i površinom oko 124,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.806 €/m², prosjek 6.504 €/m², 223 oglasa), Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.036 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.348 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.599 €/m², prosjek 3.927 €/m², 780 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.046 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).