Pronađeno 470 oglasa
470 oglasa · prosj. 585.230 € · med. 500.000 € · 6.153 €/m² (med. 5.350 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Oprić - prodaja stana na odlićnoj lokaciji, 50m2!
Oprić, Opatija
Opatija, Oprić - prodaja stana na odlićnoj lokaciji, 50m2! Na prodaju je stan površine 50 m² smješten u mirnom i atraktivnom... više
145.000€
Opatija, 1S+DB stan sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prekrasan 1S+DB stan površine 50 m2. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terase,... više
370.000€
Opatija, 50m2, novouređeni 1s+db
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan površine 50m2, smješten u povijesnoj zgradi svega 250m od mora. Sastoji se od open space koncepta koji uključuje... više
300.000€
OPATIJA, STAN U NOVOGRADNJI U CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi je stan u novogradnji u centru Opatije. Ova vrhunska novogradnja u samom centru ovog predivnog... više
390.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
OPATIJA - Stan u vili blizu mora
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA - Stan u vili blizu mora Prodaje se dvosobni klasični stan na atraktivnoj lokaciji u Opatiji, udaljen svega 35... više
415.000€
IČIĆI - Stan 1S+DB, balkon, pogled na more
Ičići, Opatija
Izdvajamo iz ponude jednosoban stan u Ičićima površine 48.02 m², na visokom prizemlju trokatnice. Dnevni boravak je spojen... više
210.000€
Stan u blizini marine sa pogledom na more i garažom u Ičićima
Ičići, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Ičićima, na svega desetak minuta hoda od mora, prodaje se funkcionalan i ugodan jednosoban stan... više
350.000€
Opatija, Ičići, 48.01m2, 1s+db, 2 lođe, garaža
Ičići, Opatija
Prodaje se namješten stan površine 48.01m2 s garažom u Ičićima, na mirnoj lokaciji i udaljenosti svega 300m od mora! Stan... više
350.000€
OPATIJA - Stan 1S+DB u strogom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan 52,62 m2 u centru Opatije, i u neposrednoj blizini mora i plaže. Stanu pripada terasa okružena... više
350.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
OPATIJA, CENTAR - novouređeni stan s parkingom i terasom, 100 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - novouređeni stan s parkingom i terasom, 100 m od mora U ekskluzivnoj DUX ponudi izdvajamo novouređen... više
439.000€
Opatija, 1s+db, 47.64m2
Opatija - Centar, Opatija
U centru Opatije, prodaje se lijepo uređen jednosoban stan s dnevnim boravkom, ukupne površine 47,64 m2, smješten svega... više
295.000€
OPATIJA, STAN U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili uređeni stan u strogom centru. Površine 47 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka... više
311.000€
Opatija, 53.92m2, dva stana, 100m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Na izvanrednoj lokaciji u samom centru Opatije, svega 100 metara od mora, prodaje se stan površine 53.92m² smješten u šarmantnoj... više
295.000€
Opatija, 47.64m2, 1s+db, adaptiran i namješten stan
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, poznatoj po svojim prekrasnim šetnicama, luksuznim hotelima i bogatoj kulturnoj baštini. Ovaj... više
290.000€
Opatija, Volosko, 54.46m2, 1s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan od 54.46 m2 u samom srcu Voloskog, smješten u dobro održavanoj primorskoj kući. Ulaskom u stan prolazi... više
250.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
585.230 €
Medijana: 500.000 €
Prosječna površina
103,8 m²
Medijana: 91,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.153 €/m²
Medijana: 5.350 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.340 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 503.517 € i površinom oko 113,2 m².
Ičići ima prosječno 9.090 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 749.976 € i površinom oko 97,7 m².
Volosko ima prosječno 6.625 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 754.813 € i površinom oko 104,3 m².
Pobri ima prosječno 4.228 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.667 € i površinom oko 93,8 m².
Ika ima prosječno 6.021 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 568.667 € i površinom oko 91,7 m².
Oprić ima prosječno 2.548 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.667 € i površinom oko 131,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 500.000 € (prosjek 585.230 €) i medijanu od 5.350 €/m² (prosjek 6.153 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 470 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 585.230 €, prosječna površina 103,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.990.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 470 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 96.235 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
96.235 €
U Opatija najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (49%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (11%).
U Opatija najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 6.829 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.135 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.520 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 6.829 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.476 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.451 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (15%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 585.230 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.153 €/m², medijana je 5.350 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 47.000 €/m².
Trenutno imamo 470 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 103,8 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 17,0 do 305,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 470 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 585.230 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 103,8 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (30 oglasa, prosječno 5.340 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.340 €/m²), Ičići (9.090 €/m²), Volosko (6.625 €/m²).
Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (49%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 6.829 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.135 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.520 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 6.829 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 96.235 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.340 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 503.517 € i površinom oko 113,2 m². Ičići ima prosječno 9.090 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 749.976 € i površinom oko 97,7 m². Volosko ima prosječno 6.625 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 754.813 € i površinom oko 104,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.895 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 5.350 €/m², prosjek 6.153 €/m², 470 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.049 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.264 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa).