Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 304.473 €
  • Medijana cijene 257.250 €
  • Prosječna površina 86,0 m²
  • Medijana površine 77,5 m²
  • Cijena / m² 3.647 €
  • Medijana €/m² 3.473 €
  • Aktivnih oglasa 686
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 686 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

686 oglasa · prosj. 304.473 € · med. 257.250 € · 3.647 €/m² (med. 3.473 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

304.473 €

Medijana: 257.250 €

Prosječna površina

86,0 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.647 €/m²

Medijana: 3.473 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.249 €/m² Najskuplje: 4.287 €/m²
Centar 4.287 €/m² +32% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 4.287 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 414.818 € i površinom oko 96,7 m².

Belveder 3.387 €/m² +4% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.387 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.818 € i površinom oko 68,7 m².

Donja Vežica 4.156 €/m² +28% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.156 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.510 € i površinom oko 109,6 m².

Gornja Vežica 3.976 €/m² +22% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.976 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.100 € i površinom oko 62,0 m².

Turnić 3.249 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 3.249 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.540 € i površinom oko 63,2 m².

Drenova 4.027 €/m² +24% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 4.027 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 58,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 257.250 € (prosjek 304.473 €), a medijana po m² 3.473 €/m² (prosjek 3.647 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.238 €/m²) i Osijek (3.164 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +86% 7.308 € 69
Zadar 389.500 € 4.113 € +18% 4.377 € 73
Rijeka trenutni 257.250 € 3.473 € 3.647 € 686
Zagreb 261.000 € 3.238 € -7% 3.280 € 94
Osijek 239.900 € 3.164 € -9% 3.126 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -19% 2.922 € 808

Za stan u Rijeka trenutno imamo 686 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.473 €, prosječna površina 86,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.647 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 686 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.520 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.520 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.863 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.831 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.788 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.863 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.100 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.400 €/m²).

Jednosoban stan 4.831 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.788 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.863 €/m² · 34 ogl. · 36%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.100 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 3.400 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (6%), Garaža (2%).

Terasa 6 od 100 ogl. · 6%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 304.473 €, a medijana 257.250 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.647 €/m², medijana je 3.473 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 686 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,0 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 20,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 686 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.473 € (medijana 257.250 €), prosječna površina 86,0 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 4.287 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.287 €/m²), Belveder (3.387 €/m²), Donja Vežica (4.156 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.863 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.831 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.788 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.863 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.520 €.

Centar ima prosječno 4.287 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 414.818 € i površinom oko 96,7 m². Belveder ima prosječno 3.387 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.818 € i površinom oko 68,7 m². Donja Vežica ima prosječno 4.156 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.510 € i površinom oko 109,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.377 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.473 €/m², prosjek 3.647 €/m², 686 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.280 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).