Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 297.823 €
  • Medijana cijene 262.500 €
  • Prosječna površina 86,8 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 3.583 €
  • Medijana €/m² 3.526 €
  • Aktivnih oglasa 680
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 680 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

680 oglasa · prosj. 297.823 € · med. 262.500 € · 3.583 €/m² (med. 3.526 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

297.823 €

Medijana: 262.500 €

Prosječna površina

86,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.583 €/m²

Medijana: 3.526 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.122 €/m² Najskuplje: 4.365 €/m²
Centar 3.657 €/m² +17% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 3.657 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.448 € i površinom oko 84,4 m².

Belveder 3.466 €/m² +11% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.466 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.889 € i površinom oko 86,6 m².

Drenova 3.733 €/m² +20% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 3.733 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.750 € i površinom oko 86,4 m².

Gornja Vežica 4.067 €/m² +30% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.067 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.167 € i površinom oko 63,0 m².

Trsat 3.122 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.800 € i površinom oko 105,4 m².

Podmurvice 4.365 €/m² +40% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.365 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.500 € i površinom oko 66,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 262.500 € (prosjek 297.823 €), a medijana po m² 3.526 €/m² (prosjek 3.583 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.164 €/m²) i Zagreb (2.916 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +81% 7.099 € 69
Zadar 410.000 € 4.199 € +19% 4.431 € 74
Rijeka trenutni 262.500 € 3.526 € 3.583 € 680
Osijek 239.900 € 3.164 € -10% 3.123 € 40
Zagreb 239.000 € 2.916 € -17% 3.075 € 94
Pula 174.000 € 2.798 € -21% 2.922 € 821

Za stan u Rijeka trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.823 €, prosječna površina 86,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.583 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 680 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.228 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.228 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.537 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.014 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.774 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.537 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.508 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.482 €/m²).

Jednosoban stan 5.014 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.774 €/m² · 15 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.537 €/m² · 44 ogl. · 46%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.508 €/m² · 18 ogl. · 19%
Petosoban stan 2.482 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (10%), Terasa (6%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%
Terasa 6 od 100 ogl. · 6%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 297.823 €, a medijana 262.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.583 €/m², medijana je 3.526 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 680 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,8 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 16,0 do 201,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 680 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.823 € (medijana 262.500 €), prosječna površina 86,8 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.657 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.657 €/m²), Belveder (3.466 €/m²), Drenova (3.733 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.537 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.014 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.774 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.537 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.228 €.

Centar ima prosječno 3.657 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.448 € i površinom oko 84,4 m². Belveder ima prosječno 3.466 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.889 € i površinom oko 86,6 m². Drenova ima prosječno 3.733 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.750 € i površinom oko 86,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.099 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.431 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.526 €/m², prosjek 3.583 €/m², 680 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 3.075 €/m², 94 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 821 oglasa).