Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 294.469 €
  • Medijana cijene 249.500 €
  • Prosječna površina 81,8 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 3.574 €
  • Medijana €/m² 3.439 €
  • Aktivnih oglasa 663
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 663 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

663 oglasa · prosj. 294.469 € · med. 249.500 € · 3.574 €/m² (med. 3.439 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Trosoban stan Škurinje, Rijeka 68m² - 206.000 € | SveHrNekretnine
Stan

206.000 € 3.029 €/m²

Stan Škurinje

Škurinje, Rijeka

  • 3 soba
  • 68 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

294.469 €

Medijana: 249.500 €

Prosječna površina

81,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.574 €/m²

Medijana: 3.439 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.983 €/m² Najskuplje: 4.933 €/m²
Centar 2.983 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 2.983 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.906 € i površinom oko 80,6 m².

Belveder 3.497 €/m² +17% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.497 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.264 € i površinom oko 68,6 m².

Drenova 3.826 €/m² +28% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.826 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.286 € i površinom oko 70,3 m².

Kantrida 4.933 €/m² +65% · 6 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.933 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 607.333 € i površinom oko 121,7 m².

Brajda 3.317 €/m² +11% · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 3.317 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.800 € i površinom oko 84,0 m².

Zapad 3.313 €/m² +11% · 5 ogl.

Zapad ima prosječno 3.313 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.600 € i površinom oko 63,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 249.500 € (prosjek 294.469 €), a medijana po m² 3.439 €/m² (prosjek 3.574 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.293 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +86% 7.090 € 67
Zadar 410.000 € 4.347 € +26% 4.500 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € +8% 3.749 € 749
Rijeka trenutni 249.500 € 3.439 € 3.574 € 663
Zagreb 281.000 € 3.293 € -4% 3.275 € 227
Osijek 243.000 € 3.095 € -10% 3.099 € 41

Za stan u Rijeka trenutno imamo 663 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.469 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 663 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.547 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.547 €

U Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.469 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.765 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.469 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.879 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.385 €/m²).

Jednosoban stan 4.090 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.765 €/m² · 17 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.469 €/m² · 42 ogl. · 43%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.879 €/m² · 20 ogl. · 20%
Petosoban stan 2.385 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Garaža (11%), Terasa (11%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%
Terasa 11 od 100 ogl. · 11%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 294.469 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.574 €/m², medijana je 3.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 663 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 25,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 663 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.469 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 2.983 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.983 €/m²), Belveder (3.497 €/m²), Drenova (3.826 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.469 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.765 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.469 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.547 €.

Centar ima prosječno 2.983 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.906 € i površinom oko 80,6 m². Belveder ima prosječno 3.497 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.264 € i površinom oko 68,6 m². Drenova ima prosječno 3.826 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.286 € i površinom oko 70,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.500 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.749 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.574 €/m², 663 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.275 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).