Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 452.339 €
  • Medijana cijene 405.000 €
  • Prosječna površina 109,2 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 4.157 €
  • Medijana €/m² 4.107 €
  • Aktivnih oglasa 143
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 143 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

143 oglasa · prosj. 452.339 € · med. 405.000 € · 4.157 €/m² (med. 4.107 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

452.339 €

Medijana: 405.000 €

Prosječna površina

109,2 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.157 €/m²

Medijana: 4.107 €/m²

Raspon cijena

133.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.796 €/m² Najskuplje: 5.026 €/m²
Kantrida 5.026 €/m² +80% · 30 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.026 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 582.967 € i površinom oko 114,1 m².

Podmurvice 3.906 €/m² +40% · 12 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m².

Zamet 4.070 €/m² +46% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 4.070 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 334.750 € i površinom oko 84,5 m².

Centar 3.619 €/m² +29% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.619 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 411.500 € i površinom oko 112,7 m².

Draga 2.796 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Draga ima prosječno 2.796 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.667 € i površinom oko 110,0 m².

Drenova 4.402 €/m² +57% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.402 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 399.750 € i površinom oko 104,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 405.000 € (prosjek 452.339 €), a medijana po m² 4.107 €/m² (prosjek 4.157 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.732 €/m²), a jeftinije od Pula (3.700 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +55% 7.063 € 67
Zagreb 316.000 € 4.732 € +15% 4.880 € 223
Zadar 444.943 € 4.444 € +8% 4.604 € 76
Rijeka trenutni 405.000 € 4.107 € 4.157 € 143
Pula 229.000 € 3.700 € -10% 3.692 € 746
Osijek 243.000 € 3.095 € -25% 3.099 € 41

Za stan u Rijeka trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 452.339 €, prosječna površina 109,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.500 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.500 €

U Rijeka najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 41 ogl. · 41%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.192 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.192 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.633 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Dvosoban stan 3.728 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.192 €/m² · 43 ogl. · 44%
Četverosoban stan 4.633 €/m² · 38 ogl. · 39%
Petosoban stan 2.951 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (29%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 452.339 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 4.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,2 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 452.339 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 109,2 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (30 oglasa, prosječno 5.026 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.026 €/m²), Podmurvice (3.906 €/m²), Zamet (4.070 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.192 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.192 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.633 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.500 €.

Kantrida ima prosječno 5.026 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 582.967 € i površinom oko 114,1 m². Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m². Zamet ima prosječno 4.070 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 334.750 € i površinom oko 84,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.063 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.732 €/m², prosjek 4.880 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 4.107 €/m², prosjek 4.157 €/m², 143 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).