Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 462.424 €
  • Medijana cijene 408.500 €
  • Prosječna površina 110,6 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 4.181 €
  • Medijana €/m² 4.155 €
  • Aktivnih oglasa 143
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 143 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

143 oglasa · prosj. 462.424 € · med. 408.500 € · 4.181 €/m² (med. 4.155 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

462.424 €

Medijana: 408.500 €

Prosječna površina

110,6 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.181 €/m²

Medijana: 4.155 €/m²

Raspon cijena

133.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.740 €/m² Najskuplje: 5.021 €/m²
Kantrida 5.021 €/m² +83% · 31 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.021 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.161 € i površinom oko 114,5 m².

Podmurvice 3.944 €/m² +44% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.944 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.700 € i površinom oko 82,7 m².

Zamet 4.070 €/m² +49% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 4.070 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 334.750 € i površinom oko 84,5 m².

Drenova 4.236 €/m² +55% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.236 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.800 € i površinom oko 98,8 m².

Draga 2.740 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Draga ima prosječno 2.740 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.800 € i površinom oko 113,8 m².

Turnić 4.106 €/m² +50% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 4.106 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 368.250 € i površinom oko 90,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 408.500 € (prosjek 462.424 €), a medijana po m² 4.155 €/m² (prosjek 4.181 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Pula (3.700 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +54% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +7% 4.604 € 76
Rijeka trenutni 408.500 € 4.155 € 4.181 € 143
Pula 229.000 € 3.700 € -11% 3.692 € 749
Zagreb 271.337 € 3.506 € -16% 3.737 € 227
Osijek 243.000 € 3.095 € -26% 3.099 € 41

Za stan u Rijeka trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 462.424 €, prosječna površina 110,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.181 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.571 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.571 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 40 ogl. · 40%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.195 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.195 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.666 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Dvosoban stan 3.728 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.195 €/m² · 41 ogl. · 42%
Četverosoban stan 4.666 €/m² · 40 ogl. · 41%
Petosoban stan 2.951 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (29%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 462.424 €, a medijana 408.500 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.181 €/m², medijana je 4.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,6 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 462.424 € (medijana 408.500 €), prosječna površina 110,6 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (31 oglasa, prosječno 5.021 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.021 €/m²), Podmurvice (3.944 €/m²), Zamet (4.070 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.195 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.195 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.666 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.571 €.

Kantrida ima prosječno 5.021 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.161 € i površinom oko 114,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.944 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.700 € i površinom oko 82,7 m². Zamet ima prosječno 4.070 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 334.750 € i površinom oko 84,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 4.155 €/m², prosjek 4.181 €/m², 143 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.737 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).