Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 404.297 €
  • Medijana cijene 304.000 €
  • Prosječna površina 1.916,0 m²
  • Medijana površine 104,0 m²
  • Cijena / m² 2.949 €
  • Medijana €/m² 3.077 €
  • Aktivnih oglasa 18.973
Tržišni pregled ↓

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18973 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18.973 oglasa · prosj. 404.297 € · med. 304.000 € · 2.949 €/m² (med. 3.077 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
No photo
Zemljiste Novo

58.000 €

Oglas

, Oprtalj

  • 0 m²
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

404.297 €

Medijana: 304.000 €

Prosječna površina

1.916,0 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 1.400.000 €

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 304.000 € (prosjek 404.297 €), a medijana po m² 3.077 €/m² (prosjek 2.949 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.540 € +113% 7.173 € 64
Zadar 384.000 € 4.248 € +38% 4.483 € 81
Zagreb 317.750 € 4.203 € +37% 4.638 € 225
Rijeka 287.500 € 3.816 € +24% 3.868 € 827
Osijek 250.000 € 3.100 € +1% 3.153 € 41
Opatija trenutni 304.000 € 3.077 € 2.949 € 18.973

Za stan u Opatija trenutno imamo 18.973 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 404.297 €, prosječna površina 1.916,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 18.973 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija je 13% oglasa za stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.000 €

U Opatija najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%
50 – 70 m² 4 ogl. · 25%
70 – 100 m² 2 ogl. · 13%
100 – 150 m² 2 ogl. · 13%
iznad 150 m² 6 ogl. · 38%

U Opatija najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 4.413 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.178 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.413 €/m²).

Dvosoban stan 3.178 €/m² · 4 ogl. · 44%
Trosoban stan 4.413 €/m² · 5 ogl. · 56%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (6%).

Terasa 8 od 16 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 2 od 16 ogl. · 13%
Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 404.297 €, a medijana 304.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.400.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 2.949 €/m², medijana je 3.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 5.500 €/m².

Trenutno imamo 18.973 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.916,0 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 34,0 do 17.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18.973 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 404.297 € (medijana 304.000 €), prosječna površina 1.916,0 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.413 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.178 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.413 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.868 €/m², 827 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa), Opatija (med. 3.077 €/m², prosjek 2.949 €/m², 18.973 oglasa).