Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 424.247 €
  • Medijana cijene 307.500 €
  • Prosječna površina 755,6 m²
  • Medijana površine 147,5 m²
  • Cijena / m² 3.690 €
  • Medijana €/m² 2.946 €
  • Aktivnih oglasa 17.994
Tržišni pregled ↓

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 17994 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

17.994 oglasa · prosj. 424.247 € · med. 307.500 € · 3.690 €/m² (med. 2.946 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

424.247 €

Medijana: 307.500 €

Prosječna površina

755,6 m²

Medijana: 147,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.690 €/m²

Medijana: 2.946 €/m²

Raspon cijena

27.870 – 1.600.000 €

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 307.500 € (prosjek 424.247 €), a medijana po m² 2.946 €/m² (prosjek 3.690 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +116% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +45% 4.344 € 72
Rijeka 249.000 € 3.330 € +13% 3.378 € 773
Zagreb 271.837 € 3.238 € +10% 3.198 € 86
Opatija trenutni 307.500 € 2.946 € 3.690 € 17.994
Osijek 239.680 € 2.929 € -1% 2.883 € 24

Za stan u Opatija trenutno imamo 17.994 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 424.247 €, prosječna površina 755,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.690 €/m². Raspon cijena kreće se od 27.870 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 17.994 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 97.647 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

97.647 €

U Opatija najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 3 ogl. · 17%
100 – 150 m² 3 ogl. · 17%
iznad 150 m² 9 ogl. · 50%

U Opatija najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosječno 3.999 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.736 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.545 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.999 €/m²).

Jednosoban stan 4.736 €/m² · 2 ogl. · 22%
Dvosoban stan 4.545 €/m² · 3 ogl. · 33%
Četverosoban stan 3.999 €/m² · 4 ogl. · 44%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (11%), Lift (6%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 7 od 18 ogl. · 39%
Terasa 2 od 18 ogl. · 11%
Lift 1 od 18 ogl. · 6%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 424.247 €, a medijana 307.500 €. Raspon cijena kreće se od 27.870 do 1.600.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 3.690 €/m², medijana je 2.946 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 21.923 €/m².

Trenutno imamo 17.994 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 755,6 m² (medijana 147,5 m²), s rasponom od 13,0 do 5.627,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17.994 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 424.247 € (medijana 307.500 €), prosječna površina 755,6 m² (medijana 147,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.999 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.736 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.545 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.999 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 97.647 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.378 €/m², 773 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.198 €/m², 86 oglasa), Opatija (med. 2.946 €/m², prosjek 3.690 €/m², 17.994 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).