Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 619.001 €
  • Medijana cijene 399.000 €
  • Prosječna površina 185,2 m²
  • Medijana površine 109,0 m²
  • Cijena / m² 4.019 €
  • Medijana €/m² 3.740 €
  • Aktivnih oglasa 18.945
Tržišni pregled ↓

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18945 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18.945 oglasa · prosj. 619.001 € · med. 399.000 € · 4.019 €/m² (med. 3.740 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

619.001 €

Medijana: 399.000 €

Prosječna površina

185,2 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.019 €/m²

Medijana: 3.740 €/m²

Raspon cijena

120.900 – 3.300.000 €

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 399.000 € (prosjek 619.001 €), a medijana po m² 3.740 €/m² (prosjek 4.019 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.380 € +71% 7.037 € 64
Zadar 368.350 € 4.110 € +10% 4.101 € 80
Opatija trenutni 399.000 € 3.740 € 4.019 € 18.945
Rijeka 248.500 € 3.439 € -8% 3.697 € 832
Osijek 250.000 € 3.100 € -17% 3.153 € 41
Zagreb 260.000 € 2.798 € -25% 2.771 € 227

Za stan u Opatija trenutno imamo 18.945 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 619.001 €, prosječna površina 185,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.019 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.900 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 18.945 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 4 ogl. · 24%
70 – 100 m² 3 ogl. · 18%
100 – 150 m² 3 ogl. · 18%
iznad 150 m² 6 ogl. · 35%

U Opatija najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 4.909 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.909 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.555 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.319 €/m²).

Dvosoban stan 4.909 €/m² · 4 ogl. · 31%
Trosoban stan 3.645 €/m² · 3 ogl. · 23%
Četverosoban stan 3.555 €/m² · 3 ogl. · 23%
Petosoban stan 3.319 €/m² · 3 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (35%), Garaža (18%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 6 od 17 ogl. · 35%
Terasa 6 od 17 ogl. · 35%
Garaža 3 od 17 ogl. · 18%
Lift 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 619.001 €, a medijana 399.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.900 do 3.300.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 4.019 €/m², medijana je 3.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 150 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 18.945 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 185,2 m² (medijana 109,0 m²), s rasponom od 33,0 do 806,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18.945 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 619.001 € (medijana 399.000 €), prosječna površina 185,2 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosječno 4.909 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.909 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.555 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.319 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.037 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.101 €/m², 80 oglasa), Opatija (med. 3.740 €/m², prosjek 4.019 €/m², 18.945 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.697 €/m², 832 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.771 €/m², 227 oglasa).