Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 331.473 €
  • Medijana cijene 264.750 €
  • Prosječna površina 90,1 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 3.720 €
  • Medijana €/m² 3.584 €
  • Aktivnih oglasa 660
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 660 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

660 oglasa · prosj. 331.473 € · med. 264.750 € · 3.720 €/m² (med. 3.584 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

331.473 €

Medijana: 264.750 €

Prosječna površina

90,1 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.720 €/m²

Medijana: 3.584 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 749.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.972 €/m² Najskuplje: 5.015 €/m²
Kantrida 5.015 €/m² +69% · 15 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.015 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.533 € i površinom oko 115,4 m².

Centar 2.972 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 2.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.600 € i površinom oko 98,0 m².

Belveder 3.237 €/m² +9% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.237 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.536 € i površinom oko 89,7 m².

Podmurvice 4.197 €/m² +41% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.197 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.750 € i površinom oko 68,0 m².

Drenova 3.887 €/m² +31% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 3.887 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.500 € i površinom oko 70,8 m².

Trsat 3.866 €/m² +30% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 264.750 € (prosjek 331.473 €), a medijana po m² 3.584 €/m² (prosjek 3.720 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.732 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +77% 7.063 € 67
Zagreb 316.000 € 4.732 € +32% 4.880 € 223
Zadar 444.943 € 4.444 € +24% 4.604 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € +3% 3.692 € 746
Rijeka trenutni 264.750 € 3.584 € 3.720 € 660
Osijek 243.000 € 3.095 € -14% 3.099 € 41

Za stan u Rijeka trenutno imamo 660 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.473 €, prosječna površina 90,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.720 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 749.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 660 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.819 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.819 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.653 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.019 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.653 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.151 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.218 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.019 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.653 €/m² · 37 ogl. · 39%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.151 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 2.218 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (24%), Garaža (19%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Terasa 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 331.473 €, a medijana 264.750 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.720 €/m², medijana je 3.584 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 660 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,1 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 660 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.473 € (medijana 264.750 €), prosječna površina 90,1 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (15 oglasa, prosječno 5.015 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.015 €/m²), Centar (2.972 €/m²), Belveder (3.237 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.653 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.019 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.653 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.819 €.

Kantrida ima prosječno 5.015 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.533 € i površinom oko 115,4 m². Centar ima prosječno 2.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.600 € i površinom oko 98,0 m². Belveder ima prosječno 3.237 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.536 € i površinom oko 89,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.063 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.732 €/m², prosjek 4.880 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.584 €/m², prosjek 3.720 €/m², 660 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).