Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 289.234 €
  • Medijana cijene 256.500 €
  • Prosječna površina 91,4 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 3.346 €
  • Medijana €/m² 3.338 €
  • Aktivnih oglasa 634
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 634 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

634 oglasa · prosj. 289.234 € · med. 256.500 € · 3.346 €/m² (med. 3.338 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

289.234 €

Medijana: 256.500 €

Prosječna površina

91,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.346 €/m²

Medijana: 3.338 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.657 €/m² Najskuplje: 4.040 €/m²
Centar 2.657 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Centar ima prosječno 2.657 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.944 € i površinom oko 115,1 m².

Podmurvice 4.040 €/m² +52% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.040 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.222 € i površinom oko 68,8 m².

Belveder 3.118 €/m² +17% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.118 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.322 € i površinom oko 96,3 m².

Srdoči 3.460 €/m² +30% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.460 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.667 € i površinom oko 71,7 m².

Donja Vežica 3.944 €/m² +48% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.944 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.500 € i površinom oko 67,0 m².

Trsat 3.866 €/m² +46% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 256.500 € (prosjek 289.234 €), a medijana po m² 3.338 €/m² (prosjek 3.346 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.123 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +91% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +28% 4.344 € 72
Rijeka trenutni 256.500 € 3.338 € 3.346 € 634
Zagreb 290.000 € 3.123 € -6% 2.968 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -12% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -18% 2.841 € 793

Za stan u Rijeka trenutno imamo 634 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.234 €, prosječna površina 91,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.346 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 634 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.069 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.069 €

U Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.575 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.899 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.575 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.137 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.447 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.899 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.575 €/m² · 38 ogl. · 40%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.137 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.447 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (15%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Terasa 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 289.234 €, a medijana 256.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.346 €/m², medijana je 3.338 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 634 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,4 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 634 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.234 € (medijana 256.500 €), prosječna površina 91,4 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 2.657 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.657 €/m²), Podmurvice (4.040 €/m²), Belveder (3.118 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.575 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.899 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.575 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.069 €.

Centar ima prosječno 2.657 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.944 € i površinom oko 115,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.040 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.222 € i površinom oko 68,8 m². Belveder ima prosječno 3.118 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.322 € i površinom oko 96,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.338 €/m², prosjek 3.346 €/m², 634 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.968 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).