Pronađeno 393 oglasa
393 oglasa · prosj. 627.521 € · med. 499.500 € · 5.694 €/m² (med. 5.309 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA | TROSOBAN STAN U CENTRU OPATIJE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA | Stan u srcu Opatije s velikim potencijalom za uređenje Na iznimno traženoj lokaciji u samom centru Opatije, u... više
340.000€
OPATIJA | DVOSOBAN STAN U CENTRU OPATIJE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA | U ponudi je luksuzan, kompletno adaptiran stan površine 77,74 m² smješten u samom centru Opatije, na iznimno... više
450.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru, s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje će vas dočekati ovaj izniman stan od 185 m², smješten u veličanstvenoj kamenoj vili koja datira... više
950.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije prodaje se gornja etaža iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća. Ova... više
750.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, 100.07m2, stan u vili, dva balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u vili smještenoj u prekrasnoj Opatiji, na prvom katu, ukupne površine 100.07m². Ovaj elegantan... više
640.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više
635.000€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 200m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.780.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Opatija, 2s+db, fenomenalni pogled, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
U predivnoj Opatiji, na atraktivnoj lokaciji s koje se pruža fantastičan pogled na more, prodaje se prostran i svijetao... više
385.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN 140m2 S OTVORENIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan 3S+DB stan u vili na samo 150m od mora. Stan se nalazi na prvom katu vile, sa zasebnim... više
635.000€
OPATIJA, STAN ZA RENOVACIJU PRVI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan od 114m2 prvi red do mora. Stan je smješten u austro-ugarskoj vili izgrađenoj... više
525.000€
OPATIJA, VRHUNSKI 3S+DB U NOVOGRADNJI 250m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 144,30m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.250.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
627.521 €
Medijana: 499.500 €
Prosječna površina
111,9 m²
Medijana: 100,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.694 €/m²
Medijana: 5.309 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.227 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 731.012 € i površinom oko 119,4 m².
Ičići ima prosječno 6.013 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 595.591 € i površinom oko 99,4 m².
Pobri ima prosječno 5.031 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 495.571 € i površinom oko 97,3 m².
Volosko ima prosječno 4.643 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 457.083 € i površinom oko 96,8 m².
Ika ima prosječno 3.238 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 451.400 € i površinom oko 135,0 m².
Oprić ima prosječno 3.395 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 381.000 € i površinom oko 137,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 499.500 € (prosjek 627.521 €) i medijanu od 5.309 €/m² (prosjek 5.694 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.560 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 627.521 €, prosječna površina 111,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.694 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 43.690 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
43.690 €
U Opatija najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (49%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (15%).
U Opatija najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 6.129 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.354 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.414 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.129 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.861 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 627.521 €, a medijana 499.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.694 €/m², medijana je 5.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 393 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 111,9 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 393 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 627.521 € (medijana 499.500 €), prosječna površina 111,9 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (51 oglasa, prosječno 6.227 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.227 €/m²), Ičići (6.013 €/m²), Pobri (5.031 €/m²).
Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (49%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 6.129 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.354 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.414 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.129 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 43.690 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.227 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 731.012 € i površinom oko 119,4 m². Ičići ima prosječno 6.013 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 595.591 € i površinom oko 99,4 m². Pobri ima prosječno 5.031 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 495.571 € i površinom oko 97,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.220 €/m², 72 oglasa), Opatija (med. 5.309 €/m², prosjek 5.694 €/m², 393 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.350 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.560 €/m², prosjek 3.712 €/m², 781 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.119 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).