Pronađeno 185 oglasa
185 oglasa · prosj. 902.193 € · med. 735.000 € · 6.805 €/m² (med. 7.138 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više
635.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
923.580€
OPATIJA, STAN U CENTRU S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili mansardni stan u centru Opatije na samo nekoliko metara od mora i popularnog šetališta... više
480.000€
OPATIJA, ETAŽA KUĆE S PARKINGOM I POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, iz ponude izdvajamo veliki stan u Opatiji, smješten na prvom katu manje obiteljske kuće, udaljen samo 450 metara... više
324.000€
OPATIJA, VRHUNSKI 3S+DB U NOVOGRADNJI 250m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 144,30m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.250.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S2 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), WC-a (1,65m2), kuhinje (16,21 m2),... više
755.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, PENTHOUSE S BAZENOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo predivan penthouse oznake S3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (11,77 m2), blagovaonice... više
1.800.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
Opatija, komforan stan, 3s+db, sauna, prekrasna terasa, garažno mjesto
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je vrlo dobra i komforna nekretnina s pogledom na more u Opatiji, na izvrsnoj poziciji! Riječ je o stanu od 72.66m2... više
540.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan s bazenom, 136.80m2, 4s+db, pogled n
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more i bazenom! Ova novogradnja, površine 136.80m2, ističe... više
1.164.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 101.39m2, 2s+db, terasa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 101.39m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
863.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 116.48m2, 3s+db, terasa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 116.48m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
991.000€
Opatija, Ičići, etaža 97.76m2, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
Prodaje se prostrani stan/etaža u Ičićima s prekrasnim pogledom na more. Stan zauzima cijelu etažu i prostire se na gotovo... više
340.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 3s+db s bazenom i pogledom na more
Ičići, Opatija
U Ičićima se prodaje moderan stan s grijanim bazenom u novogradnji vrhunske kvalitete! Smješten je u stambeno-poslovnoj... više
1.800.000€
Opatija, Centar, 2s+db, 78.80m2, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je višeetažni stan u Opatiji s posebnim ulazom, smješten svega tristo metara od mora, u mirnom dijelu okruženom... više
600.000€
Opatija, 110m2, etaža u vili, 2s+db, terasa, blizina mora!
Opatija - Centar, Opatija
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Opatiji, svega nekoliko koraka od mora, smještena je etaža šarmantne stare vile koja... više
325.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
902.193 €
Medijana: 735.000 €
Prosječna površina
134,6 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.805 €/m²
Medijana: 7.138 €/m²
Raspon cijena
235.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.018 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 974.368 € i površinom oko 143,9 m².
Ičići ima prosječno 7.259 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 939.684 € i površinom oko 126,3 m².
Volosko ima prosječno 8.190 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.043.063 € i površinom oko 126,0 m².
Ika ima prosječno 4.426 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 576.750 € i površinom oko 133,9 m².
Pobri ima prosječno 5.138 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 554.286 € i površinom oko 109,0 m².
Oprić ima prosječno 3.447 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 462.333 € i površinom oko 150,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 735.000 € (prosjek 902.193 €) i medijanu od 7.138 €/m² (prosjek 6.805 €/m²) — jeftinije od Split (6.245 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 902.193 €, prosječna površina 134,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.805 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 58.656 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
58.656 €
U Opatija najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (24%).
U Opatija najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 6.671 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.712 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.671 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 6.991 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.433 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (47%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 902.193 €, a medijana 735.000 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.805 €/m², medijana je 7.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 134,6 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 46,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 902.193 € (medijana 735.000 €), prosječna površina 134,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (47 oglasa, prosječno 7.018 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.018 €/m²), Ičići (7.259 €/m²), Volosko (8.190 €/m²).
Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (80%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 6.671 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.712 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.671 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 6.991 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.433 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 58.656 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.018 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 974.368 € i površinom oko 143,9 m². Ičići ima prosječno 7.259 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 939.684 € i površinom oko 126,3 m². Volosko ima prosječno 8.190 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.043.063 € i površinom oko 126,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 7.138 €/m², prosjek 6.805 €/m², 185 oglasa), Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.804 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.322 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.485 €/m², 927 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.233 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).