Pronađeno 213 oglasa
213 oglasa · prosj. 782.093 € · med. 677.500 € · 6.354 €/m² (med. 6.474 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.98m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzna novogradnja u Opatiji, smještena na prestižnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more, idealna... više
599.800€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
OPATIJA, DVOETAŽNI PENTHOUSE S POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni penthouse s panoramskim pogledom na samo 150 m od mora. Ovaj ekskluzivni... više
1.540.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P2 koji se sastoji od ulaznog hodnika (3,42 m2), WC-a (2,19 m2), blagovaonice i... više
540.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S2 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), WC-a (1,65m2), kuhinje (16,21 m2),... više
755.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 108,97m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
727.700€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na drugom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
720.000€
OPATIJA, IKA, NOVOGRADNJA S VELIKOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili modernu stambenu novogradnju smještenu u mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom... više
500.000€
OPATIJA, ETAŽA VILE S GARAŽOM I PARKINGOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili etažu vile s garažom i vanjskim parkirnim mjestom.. Stan ukupne stambene površine 122 m2,... više
805.000€
IČIĆI, NOVIJA ZGRADA, STAN S GARAŽOM 300 METARA OD MORA
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA – u ponudu smo dobili atraktivan dvoetažni stan ukupne površine 103 m², smješten u kvalitetnoj i urednoj... više
399.999€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S BAZENOM PODIJELJEN NA DVIJE STAMBENE JEDINICE
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo nekretninu etažiranu kao jednu stambenu jedinicu, ali funkcionalno podijeljenu na dva odvojena... više
330.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
782.093 €
Medijana: 677.500 €
Prosječna površina
124,5 m²
Medijana: 107,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.354 €/m²
Medijana: 6.474 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.187 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 928.103 € i površinom oko 133,7 m².
Ičići ima prosječno 6.464 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 757.279 € i površinom oko 113,5 m².
Pobri ima prosječno 5.431 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 603.750 € i površinom oko 111,3 m².
Ika ima prosječno 3.520 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 421.500 € i površinom oko 120,0 m².
Volosko ima prosječno 4.106 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.375 € i površinom oko 94,8 m².
Oprić ima prosječno 3.158 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 382.000 € i površinom oko 139,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 677.500 € (prosjek 782.093 €) i medijanu od 6.474 €/m² (prosjek 6.354 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.418 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 782.093 €, prosječna površina 124,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.354 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 35.972 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
35.972 €
U Opatija najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (24%).
U Opatija najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 6.566 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.157 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 6.217 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 6.566 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 6.414 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.807 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (45%), Parkirno mjesto (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 782.093 €, a medijana 677.500 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.354 €/m², medijana je 6.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 213 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 124,5 m² (medijana 107,5 m²), s rasponom od 29,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 213 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 782.093 € (medijana 677.500 €), prosječna površina 124,5 m² (medijana 107,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (58 oglasa, prosječno 7.187 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.187 €/m²), Ičići (6.464 €/m²), Pobri (5.431 €/m²).
Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (60%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 6.566 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.157 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 6.217 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 6.566 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 6.414 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.807 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 35.972 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.187 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 928.103 € i površinom oko 133,7 m². Ičići ima prosječno 6.464 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 757.279 € i površinom oko 113,5 m². Pobri ima prosječno 5.431 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 603.750 € i površinom oko 111,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.474 €/m², prosjek 6.354 €/m², 213 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.234 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.368 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 749 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.754 €/m², 83 oglasa).