Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 437.411 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.000.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.870 €/m², medijana je 3.769 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,5 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 44,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 437.411 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 117,5 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (8 oglasa, prosječno 4.264 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.264 €/m²), Kantrida (5.773 €/m²), Centar (3.321 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.119 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.413 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.119 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.638 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.550 €.

Podmurvice ima prosječno 4.264 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 79,0 m². Kantrida ima prosječno 5.773 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 668.857 € i površinom oko 116,6 m². Centar ima prosječno 3.321 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.750 € i površinom oko 126,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.096 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.769 €/m², prosjek 3.870 €/m², 55 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.064 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.905 €/m², 811 oglasa).